4-room flat for sale, Via della Maulina 1974, Lucca

Description

IN ESCLUSIVA: Zona Maulina, al 2° ed ultimo piano di caratteristico residence di recente costruzione immerso nel verde a pochi km dalla città, luminoso e delizioso appartamento di circa 95 mq. completamente arredato. L'abitazione si distingue per il particolare e pregevole soffitto in legno ed è dotata di aria condizionata, infissi in pvc col doppio vetro e zanzariere e da porta blindata. La recente ristrutturazione sull'immobile che ha visto applicato il cappotto termico, la coibentazione del tetto, la sostituzione delle vecchie caldaie a metano con le nuove caldaie a condensazione e l'istallazione di pompe di calore, rendono l'unità immobiliare ottima sul lato dell'efficientamento energetico. L'immobile si compone di ingresso in disimpegno zona giorno, soggiorno, accogliente cucina-tinello con terrazzo a tasca, camera matrimoniale con ottimi affacci nel verde, camera media con ulteriore terrazzo a tasca, ampio ripostiglio/lavanderia e doppi servizi dei quali uno molto spazioso con grande cabina dotata di doppia doccia. A corredo 3 posti auto e cantina esterna. Appartamento molto bello e luminoso, in un contesto residenziale ben tenuto e pulito. Prezzo trattabile. L'immobile è ideale anche come investimento poichè locato con contratto 3+2 in cedolare secca con scadenza triennale a fine novembre 2025. Classe energetica F-136,65 KWh/mq.*anno.