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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO
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Reserved price
Detached house for sale, Via Giuseppe Verdi, Rio
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191 m²
-
7 Rooms
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3 Bathrooms
Detached house
Reserved price
Description
ISOLA D'ELBA - RIO MARINA - IL SECCALETO
Un luogo per liberare i pensieri e farli nuotare lontano.
Nell’incantevole cornice di Rio Marina,
sulla costa ovest dell’Isola d’Elba,
proponiamo quest’immobile dai toni caldi ed accoglienti,
sviluppato su tre livelli, con ascensore interno che permette un comodo accesso ad ogni piano, rendendolo fruibile da qualunque tipologia di clientela.
La vista mare si alterna a quella della luce che inonda ogni stanza, scaldando vista e anima con un solo sguardo.
Ogni stanza è un dettaglio di pace in sincronia con le altre, come un unico spazio capace di moltiplicarsi e creare un ambiente
dove il sogno diventa superfluo di fronte alla realtà.
L’immobile è composto da:
- 3 camere da letto
- 3 servizi
- Ampio soggiorno living con cucina ad isola
- Locale Lavanderia
- Locale autorimessa/box auto
- Cantina ad uso Depandance con bagno (Trattativa separata)
L’immobile si raggiunge direttamente in auto, arrivando al box,
dal quale parte un piccolo disimpegno che porta all’ingresso principale e alla zona lavanderia dalla quale parte l’ascensore che collega i vari piani
La zona giorno, al piano terzo, prevede una zona living open space con cucina a vista con penisola in marmo bianco di Carrara,
due balconi vista mare,
perfetti per un aperitivo o una colazione,
piccolo antibagno e un bagno di servizio.
Scendendo al secondo piano abbiamo la camera principale composto da camera grande, con letto matrimoniale e due poltrone, bagno molto grande con lavandino e doccia sempre rivestiti in marmo di Carrara.
Boiserie in legno riportata in tutte le stanze, con lo stesso legno per armadi e stanza armadi sempre all’interno della masterbedroom.
Scendendo al piano uno abbiamo le due camere per gli ospiti, una matrimoniale con armadio e una con due lettini e bagno di servizio.
Esternamente al piano terra c’è la possibilità di acquistare con trattativa riservata a 100.000 euro un locale di circa r49 mq ad uso magazzino , adibito a dependance con antibagno e bagno privato
Finiture di altissimo livello, immobile totalmente demolito e ricostruito con struttura antisismica, tutto in cemento armato, solai nuovi, tetto e facciata.
Pompe di calore per caldo e freddo e piastra elettrica per quanto riguarda cucina e servizi.
Infissi in doppio vetro pvc, persiane in legno.
Il nostro cliente target potrebbe essere un amante del mare con una barca che potrebbe approdare direttamente al porticciolo sotto casa,
rimanendo poi tranquillo nella propria dimora rifinita come una villa a Forte dei Marmi,
ma in una posizione tranquilla e più riservata,
che gli permetterebbe di sentirsi un turista a casa propria.
Main information
Typology
Detached houseSurface
191 m2
Rooms
7Bathrooms
3Balconies
Yes
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
116.1 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1890
Building floors
4
Property location
Near
-
239m
Attracco Nave
- 185m Conad
- 193m Farmacia
- 224m Monte dei Paschi di Siena
Zones data
Zone
Rio (LI) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17501548External ref.
Date of advertisement
11/07/2024Services for you
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