Country house or cottage for sale, Via Potenza, Cecina

Description

Cecina (Livorno) Nella campagna a nord di Cecina, proponiamo Azienda Agrituristica e Agricola dall'estensione di 134.600 MQ composta da:
IMMOBILI
- edificio principale con 2 appartamenti padronali (al piano terra di 75 MQ e al primo piano di 139 MQ), locale magazzino di 64 MQ dove è situata la caldaia a legna e l'impiantistica per il solare termico;
- altro edificio con 4 appartamenti civili abitazione completamente arredati (affittati con contratto) di rispettivamente di MQ 68, 53, 86 e 64;
- cantina di circa 60 MQ;
AGRITURISMO:
- 6 appartamenti + 2 camere matrimoniali con bagno;
- 2 appartamenti bilocali di 50 MQ ristrutturati nel 2003;
- 3 bilocali di 48 MQ, 1 trilocale di 65 MQ e 2 camere con bagno (MQ 19 e 29) costruiti nel 2007 tutti con ingresso indipendente dal pergolato coperto;
TERRENO:
- 65.000 MQ di seminativo;
- 7.600 MQ di vigna (di cui 4.000 MQ nuova con vitigni Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot e Cabernet-Souvignon);
- 25.000 MQ a oliveto (600 piante);
- bosco e terreni a gradoni ottimi per oliveti.
ACCESSORI:
- frantoio aziendale con deposito olio di 55 MQ;
- bagno esterno;
- locale lavanderia
- annesso agricolo con tettoia di nuova costruzione anno 2007 (MQ 130 + 70)
- pollaio
- pozzo e acquedotto comunale.
CORTE:
- ampio parco giochi;
- campo di calcetto;
- parcheggio con ingresso indipendente da quello dei proprietari dotati di cancello automatico;
- piscina;
- vasca idromassaggio;
- locale tecnico (50 MQ);
- griglie e forno a legna per i clienti.
Sia per l'agriturismo che per il proprietario sono stati installati pannelli termici per acqua calda.
L'appartamento del proprietario ha una caldaia a legna e per l'agriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 KW nominali, sufficienti a coprire quasi totalmente i consumi.
Prezzo richiesto: 1.980.000 euro.
(in base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato è un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori)