Mediatori Group - Studio Garfagnana
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
210 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
190,000 €
Description
CASTIGLIONE DI GARFAGNANA - VILLA INDIPENDENTE CON QUATTRO CAMERE DA LETTO
Proposta in esclusiva con incarico di mediazione formalmente assegnato all'agenzia.
Proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente di circa 210 mq, situata a Pian di Cerreto, una frazione immersa nella natura nel comune di Castiglione di Garfagnana. La villa, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna toscana, offre una vista panoramica e si trova a soli 5 minuti dai principali servizi.
L'ingresso della villa si apre su una spaziosa zona giorno, che comprende un cucinotto annesso a un tinello ideale per la zona pranzo. L'ampio salone è caratterizzato da un termo camino, perfetto per riscaldare l'ambiente durante le fredde giornate invernali e creare un'atmosfera accogliente e familiare. La zona giorno si completa con uno studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per leggere o studiare. Sempre al piano terra, troviamo una taverna , un ambiente versatile che può essere utilizzato per cene conviviali o come spazio hobby. Annesso alla taverna c'è un locale con forno a legna, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. Completano il piano un Garage per un auto ed un bagno.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende quattro camere da letto: due camere singole e due matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti. Un bagno completa il piano, dotato di tutti i comfort necessari.
Esternamente, la villa è circondata da un ampio giardino che si estende su quattro lati, offrendo spazi verdi perfetti per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o far giocare i bambini. Il giardino, ben curato e ricco di vegetazione, aggiunge un ulteriore elemento di privacy e tranquillità alla proprietà.
La villa dispone di infissi di recente costruzione in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e termo camino, assicurando comfort in ogni stagione dell'anno.
Questa soluzione abitativa, con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. La villa viene venduta libera o arredata, pronta per essere abitata.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare il numero *** o scrivere una mail a ******. Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa immersa nella natura, nel cuore della Garfagnana.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
2Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
190,000 €
Price for sqm
905 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Castiglione Di Garfagnana (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17482624External ref.
Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.