Detached house for sale, Via Vittorio Emanuele, Giba

Description

Casa indipendente, in comune di Giba, in via Vittorio Emanuele, a pochi passi da tutti i servizi. Accediamo alla proprietà tramite un portico che ci conduce all'ampio giardino piantumato e con vari spazi per il relax all'aria aperta. L'immobile è articolato su due livelli ed è così composto: al piano terra una comoda veranda d'ingresso, un disimpegno, due camere da letto e due bagni completi. Il piano primo è composto da un corridoio, soggiorno, ampia e luminosa cucina con camino, due camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia sulla via, due bagni completi e un disimpegno. Dalla cucina, tramite scala esterna, accediamo alla terrazza panoramica di 150 mq da cui si può ammirare il paese, la campagna e, in lontananza, l'isola dei Sant'Antioco. Nel giardino sono presenti alcune pertinenze attualmente adibite a magazzini. Completa la proprietà un locale commerciale di mq.40 con ingresso indipendente dalla via Vittorio Emanuele. L'immobile è in ottime condizioni ( ristrutturato completamente nel 2012), è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, predisposizione per impianto fotovoltaico, le camere da letto dispongono tutte di pompe di calore. L'ampia metratura, i generosi spazi esterni e la vicinanza alle spiagge piu' belle del Sulcis, lo rendono ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva .
L'immobile è attualmente adibito a B&B con un'ottima redditività.