Tuscan Class
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270 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
475,000 €
Description
Grazioso casale situato a soli 3 km dal Borgo di Cetona, uno dei 100 Borghi più belli d'Italia.
Restaurato nel 2000, si sviluppa su due livelli per un totale di ca. 200 mq. e si compone di:
p.t. : ingresso , un ampio soggiorno-cucina, salotto con piccolo ripostiglio, camera da letto, bagno con doccia, ampia dispensa. Luminose porte-finestre aprono su un pergolato e l'ampio giardino da cui si vede la piscina. Una scala in cotto conduce al piano superiore, dove si trovano 3 camere di cui una con un ampio terrazzo, uno studio, due bagni.
La posizione è tranquilla e privata anche se prossima ad un'altra proprietà con cui divide una delle due strade di ingresso che conducono all'immobile.
L'esterno dell'immobile è intonacato. I pavimenti sono in cotto e parte dei soffitti hanno travi in legno e pianelle.
Appartengono alla proprietà ca. 7000 mq. di terreno che comprende il giardino con prato all'inglese con piante rustiche, frutteto e uliveto.
Il riscaldamento è sia a GPL che con una termo-stufa a legna. Gli impianti sono a norma.
CETONA
Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere.
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink .
La bella Piazza rinascimentale si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno.
Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.
Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
475,000 €
Price for sqm
1,759 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Building
Building floors
2
Near
Zones data
Cetona (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17439555External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.