495,000  

Two-family villa for sale, Strada San Luca 15, Pinerolo

  • square meters icon

    210 

  • rooms icon

    10  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Two-family villa

495,000 €

Description

In zona Serena, a pochi passi da tutti i servizi indispensabili quali scuole, supermercato e farmacia, siamo lieti di proporvi questa introvabile soluzione indipendente composta da due unità abitative ben distinte ed eventualmente unificabili rendendola una splendida unità abitativa unifamiliare. La nostra proposta si sviluppa su 700 mq di giardino illuminato finemente curato con fiori e alberi da frutto. La prima unità abitativa di 130 mq si trova al piano terra ed è composta da ingresso su ampio salone living di oltre 45 mq, cucina abitabile con sfogo indipendente nel giardino e studio/ufficio che potrebbe tranquillamente essere adibita a cameretta o spaziosa cabina armadio. Il pratico disimpegno ci conduce alla prima camera da letto matrimoniale, al bagno con vasca idromassaggio, il comodo ripostiglio, la seconda camera da letto matrimoniale con accesso al giardino di pertinenza e il secondo bagno con doccia. Ogni locale gode di meravigliosa luminosità e dall'accesso diretto al giardino. La scala in marmo ci porta al piano interrato dove troviamo due grandi cantine, la tavernetta di oltre 50 mq finestrata e l'accesso diretto ai garage doppi di dimensioni straordinarie.
Il secondo appartamento di 60 mq è situato al piano primo con ingresso indipendente da portoncino blindato e scala in pietra di Luserna. Si tratta di uno splendido e comodo bilocale finemente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Locale sottotetto al piano utilizzato come lavanderia completa la soluzione. Anche questo appartamento ha l'accesso diretto al piano interrato dove troviamo le cantine e il garage doppio. Oltre al perfetto stato di mantenimento dell'immobile derivati dai materiali utilizzati sia per la struttura che per la realizzazione degli spazi interni, ciò che rende unica nel suo genere questa soluzione è la sua posizione; 700 mq di giardino meraviglioso irriguo che circonda la casa, zona barbecue, terrazzi piastrellati, riscaldamento autonomo, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, pannelli fotovoltaici e ambienti soleggiati tutto il giorno..il tutto a Pinerolo!! Comodità, eleganza e praticità in un'unica soluzione.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

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Main information

Typology

Two-family villa

Surface

210 m2  (195 m2)

Rooms

10

Bathrooms

3

Balconies

Yes (16 m2)

Terrace

Yes (20 m2)

Furniture

Full

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

495,000 €

Price for sqm

2,357 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Service

Car spot
Box
Private garden 
Architectural barriers free

Other characteristics

Furnished
Cellar  (25 m2)
Tavern  (50 m2)
Porch  (20 m2)
Antitheft
Ingresso Independent
Electric gate
Jacuzzi
Fireplace
Security door
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Ceramic
Living room pavement Ceramic
Bathroom pavement Ceramic
Laudry
View type Other

Building

Year of construction

2006

Security door

Yes

Property location

Near

  • 264m Scuole
  • 588m IPSIA Porro
  • 603m Liceo Scientifico Marie Curie
  • 634m Istituto di Istruzione Superiore Michele Buniva
  • 647m ITIS Porro
  • 859m
     Pinerolo (Bin 5 per Torre P.)
  • 980m
     Pinerolo
  • 834m
     Pinerolo (San Lazzaro)
  • 905m
     Pinerolo (bv. Carmagnola)
  • 425m
     stazione di Pinerolo Olimpica
  • 972m  Lidl
  • 138m Farmacia Nuova
  • 976m Farmacia Balcet
  • 894m Ufficio Postale Pinerolo 1

Zones data

Zone

Pinerolo (TO) - Collina

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17415780

External ref.

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Date of advertisement

08/07/2024

Ref. Property

V006799

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