359,693  

3-room flat for sale, Via Franco Anselmi, 8, Tortona

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    122 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

359,693 €

Description

UN'OASI ESCLUSIVA A DUE PASSI DALLA STAZIONE. Ecocity, un edificio di nuova costruzione, che nasce dalla volonta di offrire risposta al desiderio di vivere la citta in un contesto altamente tecnologico, ben servito, con un occhio di riguardo verso lambiente. Un connubio tra eleganza e comfort assoluto dove una serena quotidianita e favorita da una esperienza abitativa di qualita grazie alla classe energetica A4 (il massimo raggiungibile). Un concetto abitativo attuale che si sviluppa su tre principi fondamentali: BENESSERE di chi ci vive, SOSTENIBILITA ambientale ed ECONOMIA di consumi. Il progetto, innovativo nel suo genere, prevede la costruzione di due palazzine di otto piani, una gia terminata ed abitata e la gemella, che sara completata entro la fine del 2025.Si tratta di edifici ANTISISMICI e tecnologicamente allavanguardia, per i quali sono state adottate scelte progettuali importanti. Innanzitutto si e scelto di optare per un IMPIANTO GEOTERMICO per la gestione del riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria.Questo consente in inverno di assorbire il calore dal sottosuolo per trasferirlo allabitazione o all'acqua da riscaldare, viceversa in estate di trasferire il calore dall'abitazione al sottosuolo per abbassarne la temperatura. In secondo luogo, grazie all'installazione di un potente IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica che, una volta soddisfatto il bisogno energetico dei condomini, viene venduta per la parte eccedente generando un profitto da redistribuire a tutti i condomini.Anche la gestione dellaria e stata scientificamente progettata con un impianto di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per avere ambienti sempre salubri.Allinterno degli appartamenti sono state preferite finiture adatte a massimizzarne i benefici: infissi a TRIPLO VETRO, CAPPOTTO termico da 18 cm, INSONORIZZAZIONE degli ambienti e gestione DOMOTICA integrata.Le parti comuni sono dotate di illuminazione attivata da sensori di movimento e luce crepuscolare per massimizzare il risparmio energetico e la sicurezza dei condomini. Nei seminterrati sono presenti due piani di garage e le cantine; ciascun piano ha una sua rampa di accesso per lentrata e per luscita. I box sono completi di BASCULANTI MOTORIZZATE e di prese bifase e trifase per la RICARICA delle AUTO ELETTRICHE. Esclusive abitazioni di varie metrature si ergono ad espressione di stile ed eleganza. Dai bilocali e trilocali funzionali fino agli attici panoramici, ogni abitazione e unopera darte architettonica. Living ampi e spaziosi creano un connubio con gli spazi esterni, illuminando con luce naturale gli ambienti. Ecocity e la soluzione ideale per vivere una Tortona contemporanea, apprezzando la natura, gli spazi verdi e lattivita allaria aperta, senza rinunciare alla vivace vita delle vicine metropoli essendo ora collegata con lalta velocita con Milano, Genova, Roma e Napoli. Il progetto, firmato dagli Architetti Gazzaniga e Mutti, offre certezza di un co

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

122 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Floor

1° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

359,693 €

Price for sqm

2,948 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

30.48 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Other characteristics

Cellar 
Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

2024

Building floors

7

Property location

Near

  • 491m Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi
  • 591m Scuola primaria "Gianni Rodari"
  • 322m
     Tortona
  • 228m
     Fermata Bus N.2 - ARFEA
  • 268m
     Fermata Bus N.9 - ARFEA
  • 227m  Esselunga di Tortona
  • 539m  Gulliver
  • 418m Farmacia Centrale
  • 850m Ospedale Tortona
  • 682m Tortona
  • 617m UniCredit
  • 671m Banca di Asti
  • 694m Banca d'Alba
  • 710m BNL
  • 83m Tortona Tito Speri | BeCharge
  • 476m Tortona Porta Ticinese | BeCharge
  • 604m EnelX EVA+ Tortona
  • 655m Tortona De Gasperi | EnelX
  • 907m Municipio di Tortona | BeCharge

Zones data

Zone

Tortona (AL) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Date of advertisement

05/07/2024

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