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361 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Shared office
177,000 €
Description
Stabile indipendente attualmente con destinazione commerciale (ufficio) con possibilità tramite un cambio d’uso di renderlo abitativo con cortile interno e ampio passo carraio, sito nel comune di Busto Arsizio, zona San Michele, in quartiere prossimo al centro cittadino e alle numerose attività commerciali che lo contraddistinguono. La soluzione si sviluppa che su due livelli e comprende svariati uffici/sale riunioni, oltre a interessanti locali accessori adibiti a magazzino, rimessa autoveicoli e mezzi da lavoro, laboratorio e deposito merci al piano terreno. Un immobile che rivela nelle finiture e nei particolari - come la splendida scalinata interna - un passato di elegante rappresentanza, mantenendo tutt’ora il suo valore storico/architettonico, pur necessitando di un importante intervento di ristrutturazione per essere riportato agli antichi sfarzi. Una proprietà commerciale certamente interessante per l’ottima posizione, ma anche per l’ampia metratura di 300 mq coperti più 100 mq di cortile privato, dotata spazi generosi ed estremamente versatili, tale da rendersi interessante per imprenditori, professionisti, o artigiani in cerca di una sede che possa essere sia operativa che di rappresentanza. Un cambio di destinazione d’uso potrebbe invece permettere la realizzazione di diversi appartamenti ad uso residenziale, rendendo la soluzione alettante anche per investitori. Completa la proprietà 58 mq di box.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
177,000 €
Price for sqm
490 €/m2
Energy and heating
Power
466.52 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1950
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Busto Arsizio (VA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17297775External ref.
Date of advertisement
03/07/2024Switch to the heat pump with
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