550,000  

Shop for sale, Via Madonna delle Rose 70, Torino

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    268 

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    4  Rooms

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    2  Bathrooms

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Shop

550,000 €

Description

In Via Madonna delle Rose 70, in area residenziale ma in posizione vicina a molti uffici si trova l’immobile che ospita la duplice attività in vendita. Sita all’interno di un locale commerciale di 250 mq, si divide tra il pastificio e l’attività ristorativa nata successivamente per offrire un servizio di primissima scelta per la consumazione della pasta in tutte le sue forme, prodotto che prima veniva solamente distribuito nei migliori ristoranti Torinesi. L’immobile presenta una totalità di sette vetrine: quattro per la parte del pastificio, e tre per il ristorante che può ospitare fino a 60 posti a sedere, e grazie al dehor esterno di 40 mq, altri 30 posti esterni. Aperto nel 2018, fu completamente ristrutturato al fine di ottenere l’attuale licenza 4. L’attività di pastificio nasce invece nel 1974: realtà conosciuta e rinominata viene rilevata nei primi anni 2000 dall’attuale proprietà e condotta abilmente e cresciuta grazie anche alla proposta culinaria diretta del proprio prodotto attraverso il ristorante. Produce infatti una minima di 150 kg di pasta a settimana per arrivare nei periodi con più esigenza a 500 kg, servendo ristoranti e diverse fiere; presenta inoltre il Bollo CEE per l’esportazione dei prodotti all’estero e la vendita alla GDO. Vengono cedute insieme all’attività tutte le attrezzature: - doppia cella frigo, la prima utilizzata per la materie prime ( nuova 2022) e la seconda per il prodotto finito. - macchina per pastorizzazione / abbattitore da 150/200 kg / ora . - tritacarne, macchina atmosfera protettiva, termosigillatrice, congelatore, corpo cucina con 6 fuochi, forno a a gas ed elettrico, frigo cucina - macchine per la produzione di.: trofie, orecchiette, gnocchi, plin, gobbi, agnolotti, tortellini, cappelletti con diversi stampi. L’attività presenta tutta la documentazione in ordine, e su richiesta verrà fornito l’elenco di tutta l’attrezzatura e maggiori dettagli in merito. Attività ben avviata, con margini di miglioramento in quanto attualmente svolge solo il servizio a pranzo.

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Main information

Typology

Shop

Surface

268 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Price for sqm

2,052 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1800

Building floors

4

Property location

Near

  • 355m Scuola Duca degli Abruzzi
  • 382m Scuole
  • 409m Scuola Media Statale G. Vico
  • 461m Convitto per sordomuti
  • 655m Scuola di Economia e Management
  • 832m
     Lingotto
  • 816m
     stazione di Torino Lingotto
  • 570m
     Montevideo
  • 610m
     San Marino
  • 153m
     Galimberti
  • 252m  U2 Via Tunisi
  • 271m  Bennet
  • 709m  PAM
  • 726m  Conad City
  • 842m  Eataly
  • 227m Madonna delle rose
  • 269m Parafarmacia
  • 372m Comunale 28 - Afc
  • 396m Gay
  • 483m Farmacia Sant'eraldo SRL
  • 326m Poste
  • 210m Unicredit
  • 256m Banca Intesasanpaolo
  • 807m BPER Banca
  • 868m Officine Formative di Intesa Sanpaolo
  • 158m Bluetorino Via Giordano Bruno
  • 296m BECHARGE BENNET Centro Commerciale Millecity Center
  • 613m Lingotto - 8 Gallery - Parcheggio B1
  • 653m Lingotto - 8 Gallery - Parcheggio E

Zones data

Zone

Torino (TO) - Lingotto, Italia 61

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17280276

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Date of advertisement

02/07/2024

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