m/Co. Advisory
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
160 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Shared office
130,000 €
Description
Nel centro storico di Pordenone in posizione strategica rispetto ad ogni servizio, proponiamo in vendita spazioso ufficio sito al piano primo del condominio ‘'Italia II'' in Viale Trento.
Lo spazio, attualmente occupato da uno studio legale, è costituito da un’ampia zona ingresso con annessa sala d’attesa per la clientela, zona segreteria, una suggestiva sala riunioni con una postazione di lavoro separata da una parete vetrata, tre luminosi vani ufficio con ampie vetrate con isolamento termoacustico di ultima generazione, una stanza archivio ed un comodo bagno.
La superficie commerciale è di circa 160 metri quadrati.
L’immobile nel 2009 è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato la sostituzione dei serramenti, la messa a norma degli impianti idraulico ed elettrico, il rifacimento del bagno e l’installazione della parete in vetro utilizzata per separare la sala riunioni/studio dalla sala d’attesa e dall’ingresso.
L’ APE è attualmente in fase di certificazione.
Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con impianto ad aria e le relative spese legate all'utenza Enel ammontano a circa 220,00€ a bimestre. Le spese condominiali risultano circa euro 1500,00€ annui e comprendono la quota base della caldaia condominiale, l'acqua e tutti i servizi condominiali.
Ottima opportunità di sicuro interesse per chiunque desideri aprire un ufficio in una posizione caratterizzata da alto flusso di passaggio e con alta visibilità.
Per qualunque informazione o per fissare un sopralluogo senza impegno contattare il numero *** oppure lo ***. m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
130,000 €
Price for sqm
812 €/m2
Other characteristics
Building
Year of construction
1968
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Pordenone (PN) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17273030External ref.
Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.