Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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181 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Shared office
610,000 €
Description
In via Giulini a Como, presso il Tribunale ed adiacente all'autosilo, a due passi dalla città murata, proponiamo in vendita ampio ufficio ristrutturato e molto luminoso.
La proprietà si trova in una palazzina moderna di 6 piani.
L'ufficio, con una superficie di circa 170 mq, si trova al secondo piano con ascensore e con accesso diretto alla hall.
I grandi uffici possono essere personalizzati per soddisfare le più varie esigenze di spazi e personale. La proprietà si vende arredata, con scrivanie, reception, sala di attesa, ampi armadi a muro e due bagni ristrutturati. E' presente anche una cucina attrezzata e un ripostiglio, che funge attualmente da sala server.
L’ufficio si presenta in ottime condizioni. Ideale anche per uno studio di rappresentanza.
La posizione è centrale e ben servita, a due passi dal centro, ma fuori dalla zona a traffico limitato. Si trova inoltre a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Como Borghi.
Completa la proprietà un archivio a piano terra e un box doppio al piano interrato.
Ottima soluzione per chi desidera un ambiente ampio, luminoso e comodo per tutti i servizi.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
2° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
610,000 €
Price for sqm
3,370 €/m2
Energy and heating
Power
347.1 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1994
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Como (CO) - Borghi, San Martino
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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