4-room flat for sale, Via Aurelio Saffi 23, Torino

Description

QUIA IMMOBILIARE presenta in esclusiva un appartamento all'interno di un edificio signorile di fine Anni '50, dotato di ascensore, sito in Via Aurelio Saffi 23, nel quartiere Cit Turin, zona ricca di servizi ed attività commerciali ottimamente collegata al centro della città a soli 5 minuti dalla Stazione di Porta Susa.
Quest'unità composta da 4 locali, situata al primo piano, si presenta in ottime condizioni interne.
L'ingresso spazioso conduce alle diverse aree dell’appartamento, evidenziando la sua intelligente disposizione circolare.
Sull'esposizione Ovest, affacciata su Via Aurelio Saffi, si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di ampio balcone, la zona giorno suddivisa in due sezioni, comprendente una sala da pranzo, anch’esso dotato di balcone ed un accogliente soggiorno.
Sull'esposizione Nord, affacciata su via Mezzenile, si trovano invece la cucina ed i servizi dotati di un balcone. Agli estremi del disimpegno centrale si trovano un ripostiglio ed una cabina armadio, che aggiungono praticità e comfort allo spazio abitativo.
La pavimentazione dell’appartamento è uniforme in parquet ad eccezione dei servizi dove è in ceramica, la porta è blindata con serratura dotata di nottolino europeo.
Lo stabile è stato oggetto di continua manutenzione, in particolare è in corso l’intervento di efficientamento energetico con l’Ecobonus (cappotto termico, sostituzione della caldaia, ritinteggiatura della facciata e rifacimento integrale dei balconi), il cui fine lavori è previsto entro settembre 2024.
Completano questa proprietà unica un balconcino pertinenziale lato interno cortile ed una cantina al piano interrato, fornendo ulteriore spazio per le esigenze di archiviazione.
Questa residenza offre un connubio perfetto tra comodità e tranquillità, presentando una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento comodo, ampio e confortevole nel cuore della città.
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