AGENZIAMAFFEI
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200 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Two-family villa
580,000 €
Description
Cod.11273 Rif.Ag. vd23 - CAPOLUOGO - Viareggio - Darsenabifamiliare signorile con ampio giardino nel cuore della Darsena, in ottima posizione silenziosa e riservata;
a 200 metri dal mare, vicino alla pineta, a pochi minuti a piedi dalla Passeggiata di Viareggio.
Immobile in ottimo stato, ambienti luminosi, elegantemente ristrutturati, pavimenti e finiture di pregio.
- Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore);
- piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba;
- piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa;
- sottotetto praticabile a ripostiglio;
- ampio giardino sui tre lati della proprietà, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata;
- dettagli: portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri tutti dotati di zanzariere, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi.
Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa; posizione strategica; giardino godibile gran parte dell'anno; prestazioni signorili, confort e funzionalità degli spazi, rifiniture, pavimenti e rivestimenti di pregio.
Classe Energetica F
Villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 210 mq - posto al piano Più livelli
composto da 4 camere e 2 bagni
Classe energetica: F - Rif. vd23
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
7Bathrooms
2Balconies
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsFurniture
FullExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
580,000 €
Price for sqm
2,900 €/m2
Energy and heating
Power
294 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1960
Building floors
2
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17210336External ref.
1274553Date of advertisement
27/06/2024Ref. Property
1274553/1273/vd23Switch to the heat pump with
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