Progetim Consulenze Immobiliari
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90 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
229,000 €
Description
Casale Rosso: A pochi minuti dal quartiere di Colli Aniene e dalle Fermate della linea Metropolitana B, Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo
Rif. (991)
Sognate una vita immersa nel verde del vostro giardino privato ma a due passi da tutti i servizi?
Questo trilocale di recente costruzione, situato al piano terra di una palazzina in cortina, è la risposta perfetta alle vostre esigenze, è composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta e Doppi Servizi. A completare la Proprietà una comoda Cantina ed il Posto Auto al Piano interrato. L'ampio giardino privato di 180 mq circa vi regalerà momenti di relax e svago all'aria aperta, mentre l'appartamento, curato nei minimi dettagli, vi accoglierà in un'atmosfera di comfort e tranquillità.
Barriere architettoniche completamente abbattute anche all'interno dell'abitazione.
Perché scegliere questo immobile?
• Spazio e tranquillità: Un ampio trilocale con giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
• Giardino privato: 160 mq di spazio esterno da personalizzare come meglio preferite, ideale per creare un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.
• Comfort e luminosità: L'appartamento, luminoso grazie all'esposizione sud-ovest, è dotato di finiture di pregio e di tutti i comfort moderni, garantendovi un elevato livello di benessere abitativo.
• Efficienza energetica: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo per ridurre al minimo i consumi energetici.
• Sicurezza e domotica: Porta blindata e predisposizione per l'impianto di allarme per garantirvi la massima tranquillità. Possibilità di installare un impianto di domotica per gestire la casa in modo intelligente.
• Diritto di superficie e iter semplificato per la cessione: L'immobile è in diritto di superficie e l'istanza semplificata per l'eliminazione del prezzo massimo di cessione è in fase di istruttoria.
Non perdete questa occasione unica! Contattateci allo *** per fissare un appuntamento e scoprire di più.
Maggiori dettagli:
• Superficie Commerciale: 90mq
• Piano: terra
• Giardino: 160mq
• Ascensore: Si fino al piano interrato
• Spese condominiali: 95 mensili
• APE: in fase di aggiornamento di ape scaduta
• Anno di costruzione: 2005
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Sono Fabrizio Colarossi, specializzato nella compravendita di immobili residenziali dal 1998.
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Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
229,000 €
Price for sqm
2,544 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Building floors
5
Zones data
Roma (RM) - Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17194229External ref.
2360611Date of advertisement
25/06/2024Ref. Property
991 CSwitch to the heat pump with
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