3-room flat for sale, Via Rina De Liguoro, Roma

Description

VIGNE NUOVE - A pochi minuti dal GRA e dal c. c. Porta di Roma, in un contesto prettamente residenziale proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al 1° piano con ascensore di 5, in uno stabile di recente ristrutturazione in quanto è stato usufruito dell'ecobonus 110%, essendo attualmente dotato di cappotto termico garantendo comfort e riqualificazione energetica, rifacimento del terrazzo condominiale e successivamente cambieranno gli attuali infissi con altri di qualità superiore.
L'appartamento si presenta in buono stato interno con lavori di ristrutturazione effettuati nell'arco degli anni dall'acquisto ed è composto: ingresso con salone e balcone, cucina, disimpegno con soppalco, lo stesso conduce alla zona notte con due camere da letto entrambi matrimoniali e doppi servizi.
A completare la proprietà al piano terra una comoda cantina.
L'esposizione: Nord - Sud
L'affaccio è libero sul cortile condominiale con ottima area giochi ideale per una famiglia con i bambini.
Le spese condominiali ordinarie compresa la quota fissa dell'acqua ammontano ad 40.00 al mese. Il riscaldamento è autonomo.
Inoltre l'immobile ricade su terreno con diritto di superficie ( Non vi è il diritto di affrancazione).
3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
VICINANZA AI MEZZI DI TRASPORTO
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
CANTINA
NB. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.