Warehouse for rent, Via Mario Augusta, Ferno

Description

Nuovo magazzino logistico a Ferno (VA)

Nuovo magazzino logistico a Ferno, a soli 9 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa e 8 km dal casello di Gallarate sull'Autostrada dei Laghi A8.
L'area dista 25 km da Novara e 40 km da Milano.

L'immobile avrà una SLP di 14.138 mq, così suddivisa:
magazzino da 12.607 mq
uffici da 1.151 mq
locale carica carrelli da 380 mq

Il magazzino avrà un'altezza interna di 10,50 mt e portata pavimento di 5 t/mq, con 16 baie di carico su un unico fronte.
L'immobile sarà dotato di impianto Sprinkler ESFR, illuminazione LED e pannelli fotovoltaici sul tetto.
All'esterno sorgeranno 94 posti auto, 9 parcheggi per tir ed aree verdi.

Previsto l'ottenimento della certificazione energetica BREEAM Very Good.

Ammessa solamente logistica in conto proprio.
L'accesso al traffico dei mezzi pesanti è limitato alla SP14, che collega la SS36 con il sito.
L'accesso delle auto non è soggetto a limitazioni.

Possibilità di futuro ampliamento per circa 35.000 mq.

Consegna: Q4/2024.