€ 245,000  

2-room flat for sale, Galleria II Agosto 1980, Bologna

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    62  m²

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

245,000 €

Description

GALLERIA II AGOSTO | A due passi dalla Stazione Centrale - Ottimo investimento, in posizione strategica, appartamento molto luminoso con ottime finiture e in bel contesto, posto al primo piano alto servito da doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. L'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato che ha rilasciato una fideiussione bancaria di 12 mesi al locatore, contratto a canone concordato con prima scadenza a novembre 2026. L'altezza interna permette la possibilità di un soppalco. L'appartamento viene venduto arredato, riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata centralizzata, presenti fancoil caldo/freddo.
Ottima prestazione energetica classe "D" EPgl,nren 126,10 kWh/m² anno.

Euro 245.000
Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

62 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

245,000 €

Condominium expenses

242 €

Price for sqm

3,952 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

126 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Furnished
Kitchenette
Air conditioning 

Building

Year of construction

1940

Property location

Near

  • 137m Scuole
  • 335m Liceo Scientifico A. B. Sabin
  • 386m Scuola Elementare Federzoni
  • 474m Scuola Media Irnerio
  • 489m Istituto Beata Vergine di San Luca
  • 182m
     stazione di Bologna Centrale
  • 305m
     Bologna AV
  • 14m
     Piazza XX Settembre
  • 46m
     Stazione Centrale
  • 140m  Eurospar
  • 411m  Coop
  • 418m  Kalinka
  • 433m  Aldi
  • 545m  Conad City via Finelli
  • 171m Farmacia della Stazione Centrale
  • 328m Mille
  • 462m Carracci
  • 466m Sacro Cuore
  • 474m San Benedetto
  • 89m Ospedali
  • 310m CUP Metropolitano
  • 431m Bologna via Cairoli
  • 504m Bologna 14
  • 692m Poste Italiane
  • 975m Bologna 16
  • 991m Poste
  • 174m BNL
  • 228m Etica
  • 228m Carisbo
  • 251m IBL
  • 275m Bmce Euro Services
  • 81m Eneldrive Bologna Centrale FS
  • 389m Bologna Piazza dei Martiri | EnelX
  • 594m Eneldrive Comune di Bologna - Palazzo Bonaccorso
  • 615m Bologna Righi | EnelX
  • 764m Bologna Mascarella | EnelX

Zones data

Zone

Bologna (BO) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17111800

External ref.

880238

Date of advertisement

14/06/2024

Ref. Property

GI2466

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Cristina Baldi

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