Detached house for sale, Via Sp54, Magliano Sabina

Description

Nella campagna di Magliano Sabina, a soli 2 chilometri dal centro storico, proponiamo in vendita casa di campagna con giardino.
L'immobile, che misura in totale 160 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, un ripostiglio, un bagno ed un garage collegato internamente all'abitazione.
Al piano primo troviamo invece una cucina con balcone, un soggiorno con balcone, due camere da letto di cui una con balcone ed un bagno.
La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di giardino totalmente pianeggianti e recintati, sul quale troviamo 30 piante di ulivo, una tettoia, una stalla, diverse rimesse attrezzi, una cantina ed un forno a legna.
La casa ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso due cancelli carrabili ed uno pedonale.
Il punto forte dell'immobile è l'ottima esposizione in quanto si rivolge a Sud e gode di una vista panoramica sul Monte Soratte e sulle colline Sabine.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc e zanzariere, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Il centro di Magliano Sabina e tutti i principali servizi si trovano a 2 chilometri, il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 3 chilometri. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 9 chilometri.