Gruppo Monviso Immobiliare
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80 m²
3 Rooms
1 Bathroom
Semi-detached house
45,000 €
Description
Demonte - Località Perdioni Signora. La Frazione Perdioni Signora è una piccola località situata nel comune di Demonte, in provincia di Cuneo, Piemonte. Demonte si trova nella Valle Stura di Demonte, una valle alpina che si estende dalla città di Borgo San Dalmazzo fino al Colle della Maddalena, al confine con la Francia.
La Frazione Perdioni Signora è situata a nord-est del centro di Demonte, ad un'altitudine che si aggira intorno agli 850 metri sul livello del mare. La località si trova immersa nel contesto montano tipico delle Alpi Marittime, caratterizzato da una natura rigogliosa e panorami spettacolari.
La frazione è raggiungibile tramite strade locali che si diramano dalla strada principale SP255, che attraversa la Valle Stura. La frazione è piccola e non offre servizi propri, ma la vicinanza con Demonte, che dista solo pochi chilometri, permette agli abitanti di accedere a negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali.
Essendo situata in una valle alpina, la Frazione Perdioni Signora è circondata da bellezze naturali. La zona è ideale per gli amanti delle attività all'aperto, come trekking, escursioni, mountain bike e, in inverno, sport invernali.
In questo contesto proponiamo una suggestiva casa semi indipendente, libera su due lati e disposta su due livelli. Tramite il terrazino frontale si accede al soggiorno con angolo cottura dove troviamo uno splendido caminetto a legna canalizzato grazie al quale è possibile scaldare tutta la casa. Sempre al piano terra abbiamo un piccolo bagno di servizio dotato di sanitari e lavandino. A completare questo piano troviamo un grande terrazzo sulla parte posteriore dell'abitazione dove è possibile consumare pasti in compagnia e godere dell'intimità e della privacy che spazio può offrire.
Al piano superiore, accessibile tramite una comodissima scala in mattoni troviamo la zona notte composta da una piccola cameretta che può contenere un letto a castello e un letto singolo e la camera matrimoniale che può ospitare tre posti letto e che permette l'accesso al balcone. A completare questo piano vi è uno spazioso bagno dotato di doccia.
Gli infissi sono in PVC e doppio vetro mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato nel bagno al piano superiore. L'acqua potabile è consortile mentre le acque nere convogliano in una fossa biologica.
L'immobile si trova in uno stato di conservazione eccellente e non necessita di interventi di manutenzione di natura ordinaria né straordinaria. Da segnalare alcuni particolari in mattoni, in legno o di pietra a vista tipiche dello stile montano che rendono questa casa accogliente e caratteristica.
La Valle Stura offre numerose possibilità per attività all'aperto e sportive. Nei dintorni si trovano sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, e, durante la stagione invernale, possibilità di sci e altre attività sulla neve.
I collegamenti con Demonte e le altre frazioni della valle sono garantiti da strade locali. Per spostamenti più lunghi, Borgo San Dalmazzo e Cuneo offrono collegamenti stradali e ferroviari più ampi.
Vivere nella Frazione Perdioni Signora significa godere di un ambiente tranquillo e naturale, lontano dal caos delle grandi città. La qualità dell'aria e la bellezza del paesaggio rendono questa località un posto ideale per chi cerca tranquillità e un contatto stretto con la natura.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Main information
Typology
Semi-detached houseSurface
Rooms
3Bathrooms
1Balconies
Terrace
Condition
HabitableFurniture
FullLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
45,000 €
Price for sqm
562 €/m2
Energy and heating
Power
644.62 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Demonte (CN) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17058648External ref.
1790994Date of advertisement
07/06/2024Ref. Property
DE001Switch to the heat pump with
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