Single-family villa for sale, Via Sp 72, Castelnuovo Di Garfagnana

Description

Bella e pregevole villa con ampio giardino situata in comoda zona residenziale e soleggiata a due passi dal centro storico si Castelnuovo Garfagnana.
Si compone di ingresso studio, angolo cottura, sala pranzo, soggiorno, saletta ripostiglio e bagno, al piano terra; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, una spaziosa suite con camera matrimoniale e soggiorno, una stanza armadi ed un bagno. Tre ampi vani ad uso cantina la piano seminterrato. Sull'angolo della zona giorno è stato realizzato un ampio portico (mq 50,00) in legno di castagno che permette di essere attrezzato per pranzi/cene all'aperto.
Realizzata negli anni 80 è stata recentemente e finemente ristrutturata con pavimenti in parquet nella zona notte, in cotto nella zona giorno, bagno completamente rivestito in marmo, infissi pvc con doppio vetro, cancello elettrico, ecc.
Dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore.
Eccellente lo stato di manutenzione.
La superficie è di circa mq. 250 di superficie abitabile e mq. 50 di cantine.
Da apprezzare l'ampio giardino (superficie circa mq 1.000) situato in buona parte prospicente la villa dotato di impianto automatico di irrigazione e dove è possibile realizzare una piscina.
L'immobile era costituito da due distinti appartamenti poi trasformato in unica villa, ma facilmente può essere ridistribuito in due unità immobiliari.