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4-room flat for sale, Via Roma 47, Guspini
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100 m²
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4 Rooms
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2 Bathrooms
4-room flat
79,000 €
Description
Proponiamo al centro della città un interessante appartamento tipologia Attico di 100 Mq al 3° ed ultimo piano con terrazzo e balconi abitabili a livello per un totale di 70mq, in una piccola palazzina di sei unità edificata nel 1970.
L'immobile oggetto della compravendita è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti nel 2017. La sua pianta è regolare, con gli ambienti ben disposti, ideale anche per un libero professionista che ha bisogno di avere uno studio separato dal resto della casa.
L'appartamento è composto da ampio Soggiorno, 3 camere da letto di cui due Matrimoniali, Cucinotto separato, Bagno finestrato di generose dimensioni, ripostiglio con Finestra utilizzato come cabina armadio, lavanderia dove esiste la possibilità di creare in modo semplice un secondo bagno, disimpegni centrali.
Dalle Porte Finestra usciamo alla parte esterna dove ci accoglie l'ampia balconata e Terrazzo a livello coperto da un elegante pergolato in legno.
Dal terrazzo si gode un rilassante panorama con la possibilità di cenare all'esterno e passare piacevoli momenti in compagnia.
Completa il confort dell'appartamento la possibilità di parcheggiare l'auto in spazio condominiale.
Caratteristiche interne: Portoncino blindato, Pavimenti in gres di colore chiaro, bagno rifatto a nuovo con propria centralina, secondo bagno adibito a zona lavanderia facilmente convertibile, Cucinotto ristrutturato a nuovo, impianto elettrico sostituito, porte nuove, infissi in PVC vetro camera. Ultimo piano con sottotetto ispezionabile a protezione dell'appartamento, Totale coibentazione del terrazzo a livello pavimentato.
Il riscaldamento è affidato ad una stufa a pellet da 13 KW con sistema ad aria canalizzato in tutti gli ambienti, due split inverter da 12000 BTU. Cassaforte elettronica.
Ideale come abitazione, studio professionale e casa vacanza da mettere a reddito, considerate le immediate vicinanze alle bellezze naturali circostanti.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Top floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
79,000 €
Condominium expenses
20 €
Price for sqm
790 €/m2
Energy and heating
Power
191.2 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
3
Property location
Near
- 209m Scuola Secondaria di primo grado
- 322m Scuola Primaria
- 426m EuroSpin
- 258m GUSPINI Libertà | ENELX
- 505m GUSPINI Boccaccio | ENELX
- 786m GUSPINI Gramsci | ENELX
- 824m Guspini Marat | EnelX
- 838m GUSPINI Marconi | ENELX
Zones data
Guspini (SU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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23/05/2024Ref. Property
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