Immobiliare Civico26 Srl
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170 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Two-family villa
335,000 €
Description
In Via dello Stramazzo 2, laterale di Strada San Polo, Montecchio Emilia, è in corso un interessante progetto di costruzione che include 4 ville bifamiliari e 2 ville singole. Le prime due unità bifamiliari sono già in fase di realizzazione e aperte alle visite per chi desidera anticipare la visione dei propri futuri spazi abitativi, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e le finiture interne. Le restanti ville, disponibili per prenotazioni, offrono la stessa opportunità di personalizzazione, garantendo agli acquirenti la possibilità di creare la casa su misura dei propri sogni.
Descrizione del Complesso:
Questo progetto si colloca in una zona di Montecchio Emilia che coniuga la tranquillità di un ambiente periferico con il vantaggio di un investimento immobiliare di valore, grazie alla sua posizione più decentrata. Il contesto residenziale, caratterizzato da quiete e aree verdi, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una vita serena, a pochi passi dalla natura, senza rinunciare alla convenienza.
Dettagli della Villa Bifamiliare:
Ogni villa bifamiliare si sviluppa su due livelli e include:
Piano Terra: Ingresso indipendente, zona pranzo e soggiorno con possibilità di una cucina abitabile o soluzione open space, bagno, centrale termica, ampio porticato per momenti all'aperto, giardino esclusivo di circa 250 mq e garage.
Primo Piano: Scala di collegamento alle tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un ripostiglio, offrendo spazi ampi e funzionali per la vita familiare.
Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità:
Efficienza Energetica: Classe A4, con impianto completamente elettrico, pompa di calore, e impianto fotovoltaico da 6 Kw per massimizzare il risparmio energetico e ridurre i costi in bolletta.
Comfort Abitativo: Riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro e scuretti in alluminio, tetto in legno a vista bianco con altezze fino a 3,80 m, e sistema di raffrescamento canalizzato in ogni stanza.
Personalizzazione: Ampia scelta di pavimenti, disponibili fino al formato 60x60 o in ceramic parquet 120x12, visionabili presso lo showroom dedicato.
Con consegna prevista per Dicembre 2024, questo progetto offre una rara opportunità di abitare in una casa moderna, efficiente e su misura delle proprie esigenze e gusti, in un contesto che valorizza la qualità della vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per organizzare una visita al cantiere, vi invitiamo a contattarci. Scoprite come il vostro nuovo inizio a Montecchio Emilia può prendere forma in questo promettente intervento immobiliare.
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
7Bathrooms
2Floor
1° floorLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
335,000 €
Price for sqm
1,971 €/m2
Energy and heating
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Flats in the building
1
Security door
Yes
Property location
Near
Zones data
Montecchio Emilia (RE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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16971428External ref.
26214_21Date of advertisement
21/05/2024Ref. Property
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