€ 520,000  

4-room flat for sale, Via Romeo Rodriguez Pereira 236, Roma

  • square meters icon

    145  m²

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

520,000 €

Description

VIA R.R. PEREIRA - QUADRILOCALE TERRAZZATO, CANTINA, POSTO AUTO A ROTAZIONE
In una tranquilla zona residenziale e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo un ampio quadrilocale situato in via Rodriguez Pereira. L'immobile, posto al secondo piano di un palazzo in tinta, gode di una posizione strategica a pochi metri dalla stazione FLM3, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
L'appartamento, da ristrutturare, si sviluppa su una generosa superficie e si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale, un ripostiglio e due bagni. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: un comodo terrazzo abitabile ideale per momenti di relax e due lunghi balconi che offrono ulteriori spazi all'aperto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto a rotazione, che aggiungono valore e praticità all'offerta.
La metratura dell'appartamento consente inoltre la possibilità di frazionarlo in due unità distinte, rendendolo un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento.
Questa soluzione abitativa si distingue non solo per la sua ampiezza e versatilità, ma anche per la posizione favorevole, che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità dei servizi e dei collegamenti urbani.
Per fissare una visita immobiliare inviaci un messaggio su whatsapp al numero *** oppure contatta lo ***

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

145 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

2° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

520,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

3,586 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

204.73 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Car spot

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1950

Building floors

5

Property location

Near

  • 911m Istituto Comprensivo Diogene Romeo Chiodi
  • 127m
     stazione di Roma Balduina
  • 990m
     Appiano
  • 100m
     Balduina/Cerboni
  • 110m
     De Carolis/Damiano Chiesa
  • 324m  Simply Market
  • 357m  PAM
  • 419m  Carrefour Market
  • 706m  Elite
  • 884m  Carrefour express
  • 106m Farmacia dott.ssa Renata Gerardini
  • 183m Farmacia
  • 385m Farmacia Rallo
  • 491m Farmacia Pollicina
  • 517m Farmacia Balduina
  • 893m Complesso Integrato Columbus
  • 776m Roma 116
  • 833m Poste
  • 306m Bancomat Napoli
  • 352m Banche
  • 397m Monte dei Paschi di Siena
  • 491m Cassa di risparmio di Ravenna
  • 503m Banca Del Fucino
  • 633m Axpo - Stazio
  • 782m Rome Cavalieri, A Waldorf Astoria Resort

Zones data

Zone

Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16924512

External ref.

60904101

Date of advertisement

14/05/2024

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