Single-family villa for sale, Via Giosuè Carducci 12/1, Bruino

Description

In zona residenziale di sole ville, immersa nel verde a pochi passi dalla passeggiata che porta al monte San Giorgio ed a pochi minuti dal centro cittadino, villa libera su tre lati con 400 mq di giardino.
La soluzione è stata edificata nel 1997 ed i materiali che sono stati scelti sono di ottima fattura oltre che dal piacevole gusto estetico.
Il cancelletto d'ingresso ci accompagna sul giardino che si presenta in perfette condizioni con una curata distesa verde, piantumato con piccoli alberi ed in parte terrazzato e coperto dal portico, con angolo forno per pranzare comodamente in famiglia nelle giornate estive.
Il portoncino d'ingresso volge sul disimpegno che divide i piani della villa.
Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno arredato, grazie alla sua metratura, con angolo divani e tv e ampio tavolo da pranzo. La cucina è abitabile, ospita una generosa parete cucina con ulteriore tavolo da pranzo. La camera da letto sul piano è matrimoniale e di generose dimensioni pavimentata con un pregiato parquet. Bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti hanno l'uscita diretta sul giardino.
La scala interna ci accompagna al piano superiore caratterizzato da un living di soggiorno e cucina luminoso, che ospita comodamente un grande divano, angolo tv e parete cucina, presente anche uno splendido camino a legna. Il servizio è finestrato ed è presente la vasca da bagno. Sul piano troviamo anche un grande terrazzo con tende da sole.
La scala ci accompagna in mansarda, adibita a zona notte con un'ampia camera da letto di generose dimensioni dotata di velux e impianto di climatizzazione.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ibrida elettrica/metano, gli infissi sono in legno doppio vetro camera, al piano terra è presente una stufa a pellet d'ausilio nelle mezze stagioni. E' stato appena installato l'impianto fotovoltaico.
Al piano interrato, graziosa tavernetta con forno a legna per le pizze, dove passare le feste in famiglia. Lavanderia, cantina e box auto doppio.
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