FIMIANI REAL ESTATE GROUP
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610 m²
10+ Rooms
5 Bathrooms
Mansion
1,950,000 €
Description
VILLA UGOLINO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE VIA POGGIO UGOLINO, l'UGOLINO, IMPRUNETA Eu. 1.950.000
VILLA UGOLINO- Situata in una posizione dominante tra le porte del Chianti e a breve distanza dal cuore di Grassina, questa magnifica villa unifamiliare del 1800 si erge su 2 ettari di terreno ricco di ulivi secolari.
L'incantevole panorama sulla campagna toscana fa da cornice a questa proprietà, che rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno.
La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali pregiati che rispettano l'autenticità del periodo, offrendo una residenza principale di rara bellezza. Ampie e luminose, le stanze sono impreziosite da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, emanando un'atmosfera di calda accoglienza e raffinato gusto toscano.
La villa padronale, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli e comprende due ampie cucine, due sale da pranzo e due salotti con camino al piano terra, mentre al piano superiore troviamo sei camere da letto con bagno e suite.
Oltre alla residenza principale, la proprietà offre un affascinante fienile su due livelli di circa 110 mq, completo di camino, e una dépendance di 28 mq, ideale per ospitare ospiti o personale di servizio.
Gli esterni sono altrettanto impressionanti, con una magnifica terrazza panoramica che offre tramonti indimenticabili sulle colline circostanti. La proprietà include anche un garage, locali tecnici e cantine. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno della dolce vita toscana.
Il riscaldamento è autonomo e c' è la presenza di aria condizionata caldo/freddo
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana, con la flessibilità di accogliere più nuclei familiari.
Classe energetica G 175 kWh/mq.anno
RICHIESTA: Eu. 1.950.000
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
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La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
5Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,950,000 €
Price for sqm
3,197 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
Renovated
Year of construction
1800
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Impruneta (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16904489External ref.
2342123Date of advertisement
09/05/2024Ref. Property
VILLA UGOLINOSwitch to the heat pump with
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