SOGNOCASA SRL
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1,150 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
290,000 €
Description
Comune di VAIANO ( Loc. FALTUGNANO ), presso l'antico Borgo di PARMIGNO, risalente al 1350, proponiamo ampio Complesso COLONICO da deruralizzare.
Il PODERE è posto a mezza costa della Calvana, ottima posizione panoramica sulle colline circostanti e non isolato, a circa 10 minuti dal Centro Storico di Prato. ( 5,5 km da Piazza CIARDI ). Attualmente si presenta in totale degrado ( le foto a colori rappresentano lo stato attuale mentre quelle in bianco e nero risalgono al 1975 ), possibilità di recupero edilizio e di ampliamento volumetrico. ( fino a 90 mq della superficie ). Il complesso è composto da 3 distinte costruzioni per un totale di 710 mq commerciali ( il primo terra etto di circa 295 mq, il secondo terra tetto di circa 270 mq ed infine l'ex fienile con grande tettoia ed aia di circa 145 mq ) con terreno circostante terrazzato di circa 22000 mq.
Il complesso si presta ad una riqualificazione per più nuclei famigliari o per attività ricettive. Rientrando nel recupero del patrimonio edilizio esistente può agevolarsi di tutte le detrazioni ad oggi in essere per la riqualificazione energetica, interventi di miglioramento sismico e di ristrutturazione in genere. ( sisma bonus 110% - riqualificazione energetica - detrazione fiscale su ristrutturazione ).
PER INFORMAZIONI *** - Marco Del Bigio
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
290,000 €
Price for sqm
252 €/m2
Service
Building
Year of construction
1350
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Vaiano (PO) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Date of advertisement
08/05/2024Switch to the heat pump with
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