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Building for sale, Via San Chierlo E Via Guarino Venturi, Monte San Pietro
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1,400 m²
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10+ Rooms
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5+ Bathrooms
Building
846,000 €
Description
Monte San Pietro – via San Chierlo e via Guarino Venturi - Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare: inserita in un contesto di una tenuta vinicola immersa nel verde delle colline di Bologna, a soli 20 km dal centro città, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da una villa trifamiliare di circa 700 mq con giardino, un ristorante ristrutturato di circa 370 mq con giardino privato e una palazzina con 6 unità abitative da ristrutturare. Questa proprietà offre un ambiente unico e affascinante, ideale per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo o semplicemente vivere immersi nella bellezza della campagna sviluppando l’attività di ristorazione. La villa trifamiliare è composta da tre unità abitative separate, offrendo privacy e comfort per i proprietari o la possibilità di affittare le unità per ottenere un reddito aggiuntivo. Ogni unità è ben progettata e dotata di spazi abitativi generosi i quali attraverso una ristrutturazione, possono essere personalizzati a proprio piacimento. Il ristorante risulta un’ottima opportunità commerciale: dotato di una cucina completamente attrezzata per soddisfare le esigenze dei clienti, gode di una vista panoramica nel verde e ha una capacità di circa 170 posti a sedere con la possibilità di usufruire di ulteriori posti nel giardino. Si tratta di un ambiente accogliente e affascinante per ospitare eventi speciali, matrimoni, degustazioni di vino e altre attività gastronomiche con la possibilità di ristrutturare le unità abitative e trasformare l’attività in un redditizio B&B. Inoltre, la palazzina con 6 unità abitative offre ulteriori possibilità di reddito: le unità possono essere affittate a lungo termine o utilizzate per ospitare ospiti durante le visite alla tenuta vinicola o agli eventi del ristorante. Certificazioni energetiche in fase di redazione
Richiesta 846.000 €
Per informazioni primo incontro in ufficio per visualizzare la documentazione e successivo sopralluogo sul posto.
Main information
Typology
BuildingSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
846,000 €
Price for sqm
604 €/m2
Energy and heating
Power
127 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Property location
Near
Zones data
Monte San Pietro (BO) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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16727998External ref.
3446555Date of advertisement
07/05/2024Ref. Property
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