CARDUCCI 33
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325 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
390,000 €
Description
ESCLUSIVA CARDUCCI 33
Dal cancello pedonale e carraio, si accede al giardino di circa 500 mq che circonda l’abitazione sui quattro lati e attraverso il vialetto si arriva al piccolo ma graziosissimo portico d’ingresso della villa. La proprietà si distribuisce su due livelli
fuori terra ed uno interrato in cui vi e’ il locale lavanderia, la cantina ed uno spaziosissimo locale caldaia, nel quale troviamo una stufa a pellet con riscaldamento canalizzato, gestito nella totalità dell’immobile, che permette di contenere i costi di gestione e riscaldamento della villa a livelli davvero minimi.
Il piano terra è composto da un ampio “open space”, dove sono integrati soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina abitabile, dalla quale si accede sul primo terrazzo ed in giardino, un piccolo ripostiglio, un bagno finemente piastrellato a mosaico e due comoda camere da letto.
La scala all’interno del salone conduce al primo piano dal quale tramite un disimpegno si accede all’ampia e luminosa camera da letto e ad uno grande living che conduce sulla terrazza panoramica. Completa il piano il bagno en suite. Tutti gli ambienti presentano ampie finestre con affaccio sul giardino. Gli spazi esterni nel giardino offrono un’ampia possibilità di parcheggio auto. L’abitazione è stata costruita nel 1990 ed è isolata termicamente grazie alla presenza di muri perimetrali ad ampio spessore interamente rivestiti in mattoni toscani, che hanno creato un cappotto termico che isola perfettamente l’abitazione.
Le finestre sono triplo vetro in legno Douglas, e provvisti di vetrocamera garantendo l’isolamento termico delle superfici trasparenti. Questi due elementi conferiscono alla proprietà un’alta efficienza energetica e quindi ulteriori bassi consumi. Nelle aperture verso l’esterno sono presenti le inferriate. I pavimenti sono in Cotto d’Este, gres porcellanato di qualità superiore. La proprietà, per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, rappresenta un’opportunità per una clientela che ricerca una soluzione abitativa indipendente, tranquilla, nel verde.
Disponibilità a permute parziali con appartamenti sul territorio di Voghera, Tortona e Salice terme, Rivanazzano.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Terrace
Condition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
390,000 €
Price for sqm
1,200 €/m2
Service
Building
Year of construction
2000
Building floors
2
Near
Zones data
Voghera (PV) -
Average price of residential properties in Zone
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Insertion reference
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Date of advertisement
06/05/2024Switch to the heat pump with
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