Grifoconsult Valigi Immobiliare
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245 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
480,000 €
Description
PREPO “Belvedere Perugia” : esserne spettatori ogni giorno!”
L'unicità di un belvedere su Perugia. Un esteso terreno agricolo di 14.600 mq, con edificabilità, alle porte del centro storico, che regala una vista stupefacente su Perugia.
Localizzato nella parte alta della collina di Prepo, con ottima accessibilità sia al centro storico che alla viabilità di accesso al raccordo della superstrada E45.
La vista panoramica che da qui si gode, si estende dal campanile di San Pietro, passando per quello di San Domenico, all'intera acropoli della città, con i suoi palazzi storici, i giardini Carducci, le mura della Rocca Paolina, la Torre Donati, il campanile del Duomo, la Torre degli Sciri, all’espansione dei moderni quartieri urbani sottostanti, alle zone di Pian di Massiano, Montemalbe, Città della Domenica, fino al versante collinare ovest di Monte Lacugnano e Gualtarella.
L'edificio abitativo esistente sul terreno, privo di valore storico e architettonico, si sviluppa su 2 piani con due unità abitative, una per ogni piano, con adiacenti fondi e rimesse rurali, oltre ad un magazzino e locali di deposito distaccati.
La superficie abitativa complessivamente realizzabile, comprensiva di quelle aggiuntive utilizzabili, è di 450 mq circa, oltre alle eventuali parti interrate.
Attualmente il terreno ha destinazione a bosco per 1.500 mq c.a., oliveto per 8.800 mq c.a. con 300 rigogliosi olivi, oltre ai fabbricati esistenti e loro corti.
Per la sua eccezionale ubicazione, la proprietà è votata alla realizzazione di una villa di alto target e qualità architettonica o di una villa bifamiliare di mq 225 ciascuna, con aggiunta delle parti interrate, comunque con giardini/parco di metratura importante. ( Rif. T63B )
“ Cogliere l’opportunità rende possibili le cose eccezionali”
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
6Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
480,000 €
Price for sqm
1,959 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Perugia (PG) - Madonna Alta, Prepo, Ponte della Pietra
Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
29/04/2024Switch to the heat pump with
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