265,000  

2-room flat for sale, Via Vecchia 1/a, Ora

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    66 

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    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

265,000 €

Description

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.

Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.

Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.
Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.

Questo appartamento N. 11 in oggetto si trova al terzo e ultimo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.
Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.

convenzionato: no
superficie commerciale: 66mq
superficie calpestabile: 43mq
consegna: Primavera 2025
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico
classe energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

66 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Terrace

Floor

3° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

265,000 €

Price for sqm

4,015 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Service

Architectural barriers free

Other characteristics

Optic fiber
Security door
View type Other

Building

Year of construction

2025

Security door

Yes

Property location

Near

  • 241m Scuola elementare Ora in lingua italiana
  • 247m Scuole
  • 252m Grundschule Auer in deutscher Sprache
  • 474m Oberschule für Landwirtschaft Auer
  • 95m
     Via degli Olmi
  • 342m
     Via Val di Fiemme
  • 136m  Supermercati
  • 526m  Eurospin
  • 177m Apotheke Farmacia Fortichiari
  • 212m Poste Italiane
  • 76m Cassa di Risparmio
  • 138m Raiffeisen
  • 191m Banca Popolare
  • 23m Ora Via Nazionale | Neogy

Zones data

Zone

Ora (BZ) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16284965

External ref.

3679197

Date of advertisement

20/04/2024

Ref. Property

103

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