4-room flat for sale, Via delle Viole 12, Diano Marina

Description

DIANO MARINA – SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA DI RECENTE COSTRUZIONE

Questa interessante proposta rimane in una posizione riservata ma a pochi passi dal centro;
L’appartamento di cui stiamo parlando è l’attico!
Si trova al secondo ed ultimo piano ed è libero su quattro lati con esposizione totale al sole.

La composizione è la seguente: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, uno studio, doppi servizi ed ampia terrazza con splendida vista aperta; completano la proprietà due posti auto privati nel cortile recintato, dotato di cancello elettrificato ed una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile.

Il riscaldamento è a pavimento a settori con caldaia a gas murale esterna ed inoltre è dotato di un pannello solare per la produzione di acqua calda; è presente la predisposizione per il climatizzatore in ogni locale.

Le murature esterne sono state realizzate con isolante termo acustico, tra i piani è presente il tappetino fonoassorbente ed i cementi sono stati isolati per evitare ponti termici, i serramenti sono in pvc con tripla vetrocamera, il portoncino di ingresso è una classe 3 della Dierre, il tetto è stato realizzato con legno lamellare sbiancato a vista ed è del tipo ventilato e dotato di alto isolamento termico, è inoltre presente il videocitofono, l’antenna tv satellitare e le tende da sole motorizzate.
La classe energetica è “B” – con l’installazione di un climatizzatore facilmente si potrà raggiungere la classe “A”.

Predisposto per l’installazione di un ascensore da terra.