450,000  

Commercial building for sale, Nardo'

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    200 

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    5  Rooms

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    2  Bathrooms

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Commercial building

450,000 €

Description

CENTRO STORICO – NARDO’ (Lecce) Salento
Nel centro storico di Nardò, a circa 5 Km. Dal mare, vendesi abitazione al primo piano di circa mq. 200 + mq. 200 di terrazze, facente parte di uno storico edificio inizi ‘900 in posizione pregevole. Si accede da due ingressi, uno di esclusiva proprietà e l’altro in comune ad altre due abitazioni. La casa dispone di ampi spazi e si presenta così distribuita: ingresso-salone con tre suggestivi affacci sulla piazza, soggiorno, pranzo, cucina con terrazzino a livello, due camere da letto , due bagni. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è stata collocata una piccola cucina attrezzata con un bagno a servizio dell’ampio terrazzo-solarium da cui si può godere di una piacevole vista sulla città. La ristrutturazione è stata eseguita nel pieno rispetto della storicità dell’immobile, prestando particolare cura e attenzione ad ogni singolo dettaglio soprattutto nella ricercatezza dei materiali impiegati. Una casa elegante e raffinata. Ma non solo ….una casa in cui convivono lifestyle, design e charme.

Nardò è una città ubicata a sud-ovest rispetto al capoluogo di provincia, Lecce; sorge su di una superficie piana, solo 37 metri sul livello del mare. Nardò dista circa 53 km da Otranto, 17 km da Gallipoli, 17 km da Porto Cesareo e 60 km da Leuca.
Nardò confina con il territorio dei comuni di Leverano, Porto Cesareo, Copertino, Avetrana, Salice Salentino e Veglie a nord; con il comune di Galatina ad est, con Galatone a sud e con il mare ionio ad ovest.
Nardò ha un territorio molto vasto e differenziato capace di attrarre turisti da tutta Italia e dal resto del mondo, le aree turistiche di eccezionale fascino del comprensorio di Nardò sono quella di Santa Maria al Bagno e il complesso di torri de "Le quattro colonne"; Santa Caterina, Porto Selvaggio e la Palude del Capitano che costituiscono Parco Naturale Regionale; Torre dell'Inserraglio la cui costa rocciosa e alta si allunga fino alla località di Sant'Isidoro dove invece il litorale ha fondali bassi e le spiagge sono di sabbia fine e bianca. Alcune parole in più vanno spese per Porto Selvaggio che è un tratto di costa ricco di insenature, pinete e lecceti tipicamente mediterranei, una straordinaria biodiversità; a Torre Inserraglio invece è stato realizzato un centro turistico di eccezionale rilievo. Nel 2007 Nardò ha conseguito il riconoscimento delle cinque vele di Legambiente per il rispetto dell'ambiente, in quella stessa occasione è stato istituito il Parco di Portoselvaggio e della Palude del Capitano, e un Parco Marino Protetto, per la efficace lotta condotta contro l'abusivismo edilizio, per la depurazione delle acque e per il turismo eco-compatibile.

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Main information

Typology

Commercial building

Surface

200 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Price for sqm

2,250 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

2

Near

  • 564m British school of english
  • 961m Scuole
  • 685m
     Nardò
  • 686m  Unieuro
  • 948m  Despar
  • 997m  Lidl
  • 145m Farmacia Colangelo Onorato Della Dott.ssa Boccarella Emma & Co. S.N.C.
  • 293m farmacia Benegiamo Pagliula
  • 498m Farmacia Manieri Elia - De Cupertinis S.N.C.
  • 500m Farmacia Manieri -Elia Dottor Sigismondo
  • 575m Farmacia De Benedittis Eredi
  • 905m Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
  • 358m Nardò
  • 244m Sanitaria Villa Banca S.R.L.
  • 425m Comune di Nardò
  • 674m Stazione Nardò Città

Zones data

Zone

Nardo' (LE) -

Price

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Zones medium price Zones interest

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17/04/2024

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