MARIANI REI SRL
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
320 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
489,999 €
Description
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in zona di esclusive ville - in Grottaferrata -Zona Via della Pedica – una luminosissima porzione di bifamiliare di 280 mq ca di recente riqualifica. L’Immobile e frutto di minuziosa ed attentissima ristrutturazione ed e’ tale da presentare dotazioni fuori ogni standard. L’immobile e’ caratterizzato da entrata indipendente in contesto riservato, signorile e a due passi da Frascati, Grottaferrata e posizionato in zona immersa nel verde, lontana dal traffico ma comunque a pochissima distanza da Via Anagnina e Via Tuscolana. Ideale per famiglie che vogliano godere di un ambiente domestico confortevole ed immerso nella pace e nel verde.
Composizione interna
P.Terra: Ampio Soggiorno con angolo cottura con presenza di camino, stanza matrimoniale, due bagni, portico vivibilissimo in ogni stagione, area con jacuzzi e deposito materiale esterno.
P. Primo: Due stanze matrimoniali e due bagni. La precipita delle falde del tetto è sfruttata completamente come ampio ripostiglio fino alla linea i gronda
Piano -1: Sala Hobby con angolo cottura, stanza matrimoniale, cucina e bagno con ingresso totalmente indipendente ed utilizzabile eventualmente come casa separata.
Completa la proprietà un ampio giardino ed una rampa con almeno tre posti auto in batteria. L’immobile e’ stato realizzato con finiture di massimo pregio ed e’ dotato delle seguenti caratteristiche: impianto di climatizzazione su tutto l'ambiente domestico, isolamento termico ed acustico, infissi doppi ( in alluminio gli esterni oltre a quelli interni), inferriate. videocitofono, impianto di allarme, Impianto fotovoltaico 6 KWH con batterie di 10 KWH, impianto termico solare con recupero acqua calda fino a 300 lt collegato anche con l'area relax/jacuzzi. Impianto di irrigazione. Porticati e lastricati esterni garantiscono una vivibilità estrema nel periodo estivo di tutta la parte esterna. Rifiniture di pregio in ogni soluzione: portoni blindati, inferriate con occhio bottato. Il tutto insiste sotto la stupenda vista di monte cavo in una zona immersa nel verde e nella quiete.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in zona di esclusive ville - in Grottaferrata -Zona Via della Pedica – una luminosissima porzione di bifamiliare di 280 mq ca di recente riqualifica. L’Immobile e frutto di minuziosa ed attentissima ristrutturazione ed e’ tale da presentare dotazioni fuori ogni standard. L’immobile e’ caratterizzato da entrata indipendente in contesto riservato, signorile e a due passi da Frascati, Grottaferrata e posizionato in zona immersa nel verde, lontana dal traffico ma comunque a pochissima distanza da Via Anagnina e Via Tuscolana. Ideale per famiglie che vogliano godere di un ambiente domestico confortevole ed immerso nella pace e nel verde.
Composizione interna
P.Terra: Ampio Soggiorno con angolo cottura con presenza di camino, stanza matrimoniale, due bagni, portico vivibilissimo in ogni stagione, area con jacuzzi e
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
489,999 €
Price for sqm
1,531 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1965
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Grottaferrata (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
16258702External ref.
Date of advertisement
17/04/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.