298,000  

Attached house for sale, Via San Quirico 1, Firenze

  • square meters icon

    66 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Attached house

298,000 €

Description

L'appartamento si trova al piano primo, ha un balcone e posto auto privato.
SUL 66mq + 3mq balcone + posto auto
Al piano terra si trova il posto auto coperto
invece al piano primo , un soggiorno con punto cottura con accesso diretto al balcone , la zona notte comprende una camera da letto e il bagno.
Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente:

Piano terra
posto auto privato coperto

Piano primo
soggiorno- 20.00mq
camera - 16.00mq

bagno - 4.00mq

balcone - 3 mq

ingresso

guardaroba

Consegna Dicembre 2025

L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE

E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI

Di seguito un estratto del capitolato:

Pavimenti
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.

I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.

I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.

Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.

Rivestimenti - Davanzali - Soglie
I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica,
vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre .

I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di
cm. 3.
Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi

Zoccolini Battiscopa

In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in
legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente.

Impianto di riscaldamento
E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.

Impianto idro-sanitario

Cucine:
predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove
indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice.

Servizi igienci Bagni:
Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o si

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Main information

Typology

Attached house

Surface

66 m2  (60 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

298,000 €

Condominium expenses

1 €

Cadastral income

1.0

Heating expenses

1 €

Price for sqm

4,515 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

30 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Prepared)
Facade Civil plaster

Building

Building status

New

Year of construction

2025

Building floors

2

Property location

Near

  • 445m Scuola Secondaria di Primo Grado "Barsanti"
  • 491m Scuola dell'Infanzia "Don Lorenzo Milani"
  • 499m Scuola dell'Infanzia "Bruno Ciari"
  • 558m Scuola dell'Infanzia "Gianni Rodari"
  • 792m Scuola Secondaria di I Grado "Ghiberti"
  • 386m
     Federiga (Foggini)
  • 535m
     Arcipressi (Ronco Corto)
  • 106m
     Bezzuoli Pampaloni
  • 116m
     Bezzuoli Le Torri
  • 509m  Pam
  • 769m  Coop
  • 953m Farmacia Bertolotti
  • 977m Poste
  • 415m Deutsche Bank
  • 451m Monte dei Paschi di Siena
  • 746m Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno
  • 781m Banca Cambiano 1884
  • 790m ChiantiBanca
  • 446m Eneldrive /ex SILFI) Dolci
  • 464m Eneldrive (ex SILFI) Pier della Francesca
  • 569m Eneldrive (ex SILFI) Maccari
  • 686m McDonald's Firenze Nenni
  • 774m Eneldrive (ex SILFI) Pisano

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Isolotto, Talenti, Cintoia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16255990

External ref.

2332519

Date of advertisement

17/04/2024

Ref. Property

nuova costruzione 8

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