Detached house for sale, Via Emilia, Voghera

Description

Casa Indipendente Ristrutturata a "NUOVO" in Classe Energetica "A3" in Vendita a Voghera (Zona Centro: Vicinanze Via Emilia, Stazione FS) - In pieno centro città promuoviamo la vendita di questa Ottima Casa Indipendente, oltre autorimessa, completamente ristrutturata nel 2022.
L'elemento dominante di questa abitazione è senz'altro rappresentato dall'alto livello qualitativo di ristrutturazione a cui è stata soggetta nel corso del 2022: il tutto in linea con la normativa antisismica e con materiali e impianti di ultima generazione, come meglio infra specificato, che permettono un eccellente risparmio energetico identificando l'immobile in Classe Energetica "A3". (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT).
Disposta su tre livelli fuori terra è così composta: ingresso, camera/studio, locale tecnico, vano scala, autorimessa e piccolo sedime pertinenziale al piano terra (circa 75 mq., oltre sedime); cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, vano scala e due balconi al piano primo (circa 75 mq., oltre balconi); due camere letto, due bagni, cabina armadio, vano scala e balcone al piano secondo (circa 75 mq., oltre balcone); posto auto di diritto nel cortile comune sul retro dell'abitazione.
Relativamente a impianti, finiture e materiali, fra le altre, si segnala: nuovo Fotovoltaico di 6 KW con relative batterie da accumulo di 10 kw, impianto elettrico domotico con App cellulare, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, telecamera esterna, videocitofono con App cellulare, portone ingresso box di tipo automatico e sezionale, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento di tipo a pavimento al piano terra e al piano primo (al piano secondo radiatori tradizionali per conservare la pavimentazione in parquet di prima scelta), caldaia ibrida con pompa di calore di ultima generazione, cappotto esterno, serramenti in PVC doppio vetro oltre zanzariere ed inferriate, vasca idromassaggio, camino a legna di tipo ventilato, ed altro ancora di cui si rimanda in parte alle immagini grafiche qui allegate.
Letteralmente ubicata a pochi passi da piazza Duomo e dalla Stazione FS, comodissima con le scuole e tutti i servizi del circondario, libera e abitabile subito al prezzo assolutamente adeguato di euro 280.000 con altresì l'opportunità di rilevare parte degli arredi (es. cucina, mobili bagno, etc...) a prezzo forfettario e di affare!

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. *** oppure Cell. ***