MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
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385 m²
3 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
750,000 €
Description
Lecce, Villa Indipendente Appena Ristrutturata
Descrizione:
Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida villa indipendente situata in Viale Grassi, zona ottimale di Lecce, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di trasporto.
Caratterizzata da un design moderno e confortevole, questa proprietà è stata appena sottoposta a una completa ristrutturazione e offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per uno stile di vita confortevole e raffinato.
Caratteristiche Principali:
Ingresso: Accogliente e luminoso, ti darà il benvenuto in questa splendida residenza.
Ampio Soggiorno: Uno spazio generoso e versatile, ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Cucina: Ampia e luminosa, un ambiente perfetto per realizzare la cucina dei tuoi sogni.
Ampio Tinello: Un'area dedicata ai pasti in famiglia o con gli amici, perfetta per creare momenti indimenticabili.
Bagno Grande: Dotato di doppio lavandino e un'ampia doccia walk-in.
Camera da Letto Principale: Con bagno en suite e cabina armadio, un'oasi di comfort e privacy.
Camera da Letto Secondaria: Con cabina armadio integrata per massimizzare lo spazio e la comodità.
Studio: Ideale per chi lavora da casa, completo di bagno;
Vano lavanderia: per la massima praticità;
Ampio Giardino: Parzialmente piantumato e pavimentato, circonda tutto il perimetro della villa, offrendo spazio esterno per relax e svago. Accesso comodo con possibilità di entrare con una o più auto.
Cantina: Perfetta per lo stoccaggio di vini e altri beni.
Predisposizione per Idromassaggio: Il solaio terrazzo è rinforzato e pronto per l'installazione di un idromassaggio, offrendo un lusso aggiuntivo.
Caratteristiche Extra:
Infissi esterni in PVC per una maggiore durata e una migliore efficienza energetica.
Massima insonorizzazione acustica e termica per il massimo comfort.
Tapparelle elettriche blindate per la massima sicurezza e privacy.
Porte interne di alta qualità marca Garofoli e portoncino di ingresso blindato per una sicurezza aggiuntiva e un tocco di eleganza.
Pavimentazione di alta qualità con piastrelle 120x120 per un look moderno e di facile manutenzione.
Coibentazione con fibra di legno e canapa per un'efficienza energetica ottimale.
Doppio impianto termico e di raffrescamento con possibilità di scelta tra alimentazione elettrica o a gas.
Impianto fotovoltaico da 8 kW e batterie da 20 kW per una sostenibilità energetica.
Punto di ricarica per auto elettrica per abbracciare il futuro della mobilità.
Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità che unisca comfort, design e sostenibilità in un'unica soluzione.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
3Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
750,000 €
Price for sqm
1,948 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Lecce (LE) - Stazione, San Cesario
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
11/04/2024Switch to the heat pump with
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