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Country house or cottage for sale, Località Le Foreste 135, Suvereto
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540 m²
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10+ Rooms
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5+ Bathrooms
Country house or cottage
1,980,000 €
Description
Affascinante podere con azienda agricola e attività ricettiva di circa 540 mq totali e terreno di 20 ettari in posizione collinare nella tipica campagna toscana della Val di Cornia, tra Suvereto e Campiglia Marittima.
Descrizione
Un delizioso borgo ospitante la casa padronale di 200 mq, l’agriturismo a conduzione familiare composto da 5 appartamenti di cui 4 bilocali e un monolocale ricavati tra la casa padronale e due rustici il cui nome da alcune cultivar di olivo presenti nell’azienda, oltre a due annessi agricoli. La casa principale si apre a piano terra su un accogliente salone con camino, sala pranzo, ampia cucina con camino, dispensa, lavanderia e bagno di servizio. L’imponente scala interna conduce al primo piano ospitante la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e due ampi bagni di cui uno con vasca e doccia. Nella stessa struttura un appartamento monolocale di 35 mq e un bilocale di 50 mq. Completano il podere due rustici in pietra adibiti ospitanti tre appartamenti bilocali, uno di 45 mq e l'altro di 90 mq. Gli appartamenti sono arredati con cura, ciascuno è indipendente e diverso dall'altro e gode di privacy e zona esterna dedicata. Due sono gli annessi di cui uno adibito a locale tecnico e l’ampio capannone intonacato di 200 mq con rimessa agricola, ufficio, locale degustazione e vendita diretta oltre a bagno di servizio e locale deposito e imbottigliamento.
Spazi esterni
La proprietà è in una posizione fatata a metà tra i due caratteristici Borghi Medievali della Costa degli Etruschi e gode di una vista panoramica che spazia sul mare di Punta Ala, l'isola d'Elba, la Val di Cornia e le colline di Massa Marittima. L’azienda agricola è immersa nel suo terreno di 20 ha tra olivi, bosco e macchia mediterranea. L’oliveto di 4 ha conta 1100 piante di olivo controllate con cura e perizia tutto l'anno, delle varietà più conosciute e rinomante della Toscana come Leccino, Moraiolo e Frantoio, oltre ad altre meno conosciute ed a varietà locali e ormai non più coltivate che la proprietà ha voluto piantumare per salvaguardarne la storia e il ricordo.
Stato e finiture
La dimora è stata recentemente ed accuratamente ristrutturata nel rispetto della sua rusticità toscana con la pietra e i soffitti in travi di castagno che richiamano l'essenza della toscanità e le mezzane rustiche che fanno da pavimento trasmettono calore e familiarità. Ogni dettaglio è stato rifinito all'insegna della tradizione del luogo ma anche dell'amore per l'ambiente e il bello. Niente è lasciato al caso ma piuttosto frutto di un Ideale scelto, voluto e realizzato.
Potenzialità d’uso
Proprietà ideale per una famiglia numerosa che è alla ricerca di quiete e relax ma anche per chi desidera continuare ed incrementare l’attività ricettiva e agricola perfettamente avviata dalla famiglia proprietaria.
Location
Location strategica, a un quarto d'ora dal mare, dalle spiagge San Vincenzo e dal golfo di Baratti, a mezz'ora da Bolgheri e dal ‘suo’ Sassicaia, si trova in uno dei comuni più accreditati per la produzione di vino.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Terrace
Floor
Ground floorExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,980,000 €
Price for sqm
3,667 €/m2
Energy and heating
Power
125 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Property location
Near
Zones data
Suvereto (LI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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817765Date of advertisement
05/04/2024Ref. Property
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