465,000  

Terraced house for sale, Viale della Repubblica, Scandiano

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    132 

  • rooms icon

    5  Rooms

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    2  Bathrooms

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Terraced house

465,000 €

Description

Bellissime Ville completamente indipendenti su due livelli con giardino di pertinenza e posto auto esterno di proprietà. Si valuta eventuale PERMUTA, NO spese condominiali, NO spese di agenzia.
Un contesto di N.10 unità tutte indipendenti, composto al piano terra da: cucina abitabile, ampio soggiorno con portico, doppio per quelle laterali, bagno, garage doppio, e giardino. Piano primo e ultimo: N°3 camere da letto, bagno.
Caratteristica peculiare della villetta oltre alla totale indipendenza è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti l’intero edificio è a “EMISSIONI ZERO”. Predisposte al sistema di accumulo, gli alloggi saranno edificati in classe “A4”; in particolare si adotteranno le seguenti soluzioni progettuali: Il sistema di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico fino a 8 kw. La pompa di calore cattura l’energia termica dell’aria e la trasferisce all’ambiente, assorbendo energia elettrica. La macchina garantisce il funzionamento anche a bassissima temperatura, mentre appositi accumuli inerziali di acqua tecnica ed acqua calda ad usi sanitari offrono alla stessa il corretto volano termico al fine di assicurarle le migliori condizioni di funzionamento possibili. La macchina è inoltre in grado di provvedere alla produzione di energia frigorifera per la climatizzazione estiva, che nell’intervento in oggetto viene solamente predisposta vista l’attenta opera di coibentazione della struttura che offre le migliori prestazioni anche nella stagione calda. L’integrazione del suddetto sistema con pannelli solari fotovoltaici assicura la copertura parziale del carico elettrico dello stabile garantendo il più elevato autoconsumo e, di pari passo, il maggior risparmio tecnicamente perseguibile. Verrà inoltre predisposta la connessione di un eventuale accumulo per l’impianto fotovoltaico per poter rendere l’impianto autonomo ed autosufficiente creando un sistema ad ISOLA che dovrà attingere dal fornitore di energia elettrica solamente nei periodi più sfavorevoli dal punto di vista climatico nella produzione di energia. Il sistema così predisposto viene affiancato a terminali di emissione a bassa temperatura costituiti da pannelli radianti a pavimento. Questi garantiscono le più diffuse condizioni di benessere termo igrometrico, minimizzando il movimento, all'interno degli ambienti di aria e polvere.
Consegna prevista Giugno 2025.

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Main information

Typology

Terraced house

Surface

132 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

465,000 €

Price for sqm

3,523 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box
Private garden 

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2024

Building floors

2

Property location

Near

  • 187m Scuola Elementare Laura Bassi
  • 188m Scuola Media Boiardo - Vallisneri
  • 195m Scuola Media Vallisneri
  • 313m Istituto Superiore Statale Gobetti
  • 558m Scuola Comunale d'infanzia "Rodari"
  • 561m
     Scandiano
  • 247m
     Scandiano - Polo Scolastico
  • 256m
     Scandiano Via Gobetti
  • 824m
     Chiozza
  • 256m  Conad Primavera
  • 256m  Cassetta Verde
  • 301m  Coop Scandiano
  • 709m  EuroSpin
  • 713m  Supermercati
  • 378m Farmacia Comunale Scandiano Ventoso
  • 735m Farmacia Fiorentini
  • 918m Farmacia Spallanzani
  • 554m Ospedale Cesare Magati
  • 662m Poste
  • 830m Banco BPM
  • 859m UniCredit Bank
  • 892m Banche
  • 901m Monte dei Paschi di Siena

Zones data

Zone

Scandiano (RE) -

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Maximum price

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Insertion reference

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Date of advertisement

04/04/2024

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