€ 520,000  

Office for sale, Viale Duodo 98, Udine

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    270  m²

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    1  Room

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Office

520,000 €

Description

UDINE PIAZZALE XXVI LUGLIO condominio Alleanza, luminoso signorile e funzionale ufficio 270 mq con ampia terrazza abitabile e 4 posti auto di competenza;primo piano : atrio d'ingresso, corridoio centrale, 8 uffici , 2 sale riunioni ,1 stanza archivio, 2 bagni , 1 terrazza ampia abitabile, 1 veranda, 1 balcone;piano terra : 4 posti auto scoperti nel cortile internoMETRATURE indicative :270 mq uffici + 40 mq terrazza / veranda / balcone + 60 mq posti autoNOTE :elegante ufficio di rappresentanza adatto per attività professionali associate;ottima visibilità comodità di parcheggio privato e pubblico, accesso facilitato con ascensore;tutta la superficie perimetrale finestrata con splendida visuale su piazzale XXVI luglio e il tempio ossario;condominio oggetto di rifacimento integrale in corso per facciate, serramenti, abbattimento delle barriere architettoniche, ingressi e coperture;l'immobile dispone di porta blindata, climatizzazione doppia, cablaggio con impianto tecnologico fibra;4 posti auto privati;possibilità di cambio di destinazione d'uso parziale o totale in residenziale, e possibilità di frazionamento in 2/3 unità.

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Main information

Typology

Office

Surface

270 m2 

Rooms

1

Floor

1° floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

520,000 €

Condominium expenses

300 €

Price for sqm

1,926 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

90 KWH/MQ3

Heating

Centralized

Service

Car spot

Building

Building floors

7

Property location

Near

  • 420m Scuola primaria Quattro Novembre
  • 422m Università degli Studi di Udine - Facoltà di Scienze della Formazione
  • 474m Scuola media statale Manzoni
  • 487m Cepu
  • 614m Scuola primaria Lea d'Orlandi
  • 89m
     26 Luglio
  • 116m
     Udine: Cella / Sabbadini
  • 55m  NaturaSì
  • 81m  In's
  • 312m  Despar
  • 342m  Supermercati
  • 432m  PAM Express
  • 332m Fattor - Adl Di Damiano De Grassi E Antonietta Biasioli &c. S.N.C
  • 353m Manganotti Enrico
  • 411m Colutta Antonio
  • 521m Sartogo
  • 595m Favero
  • 639m Policlinico Città di Udine Polo 2
  • 213m Poste
  • 404m Poste Italiane
  • 851m Udine Centro
  • 875m Friultrans
  • 40m Crédit Agricole FriulAdria
  • 102m BancaTer
  • 125m Banca Popolare di Cividale
  • 134m Monte dei Paschi di Siena
  • 230m Deutsche Bank
  • 959m P10 - PARCHEGGIO 1° MAGGIO

Zones data

Zone

Udine (UD) - Centro, Centro Storico

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16136801

External ref.

84622819

Date of advertisement

27/03/2024

Ref. Property

PQ4091

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