IMMOBILIARE DEL CORSO S.R.L.
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204 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Apartament
685,242 €
Description
Situati nel quartiere MORANE di Modena, proponiamo alloggi di nuova costruzione che vantano comfort moderni e un'attenzione all'efficienza energetica con una classificazione di CLASSE A.
La palazzina sarà composta da 4 unità abitative disposte su 3 piani abitabili, accessibili tramite ascensore attrezzato per disabili.
Il piano terra prevede un androne di accesso comune, un locale tecnico condominiale e garage.
Ai piani superiori si trovano due appartamenti luminosi disposti su due livelli con ampi terrazzi. Il progetto prevede la zona giorno al piano attico (3° piano) e la zona notte al secondo piano.
Gli alloggi presentano finiture di alta qualità e dispongono di riscaldamento a pavimento, sistema di videocitofono, porte blindate e persiane motorizzate. In particolare, l’edificio è costruito per resistere all’attività sismica e presenta elevate prestazioni energetiche.
Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento collettivo tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche in ogni garage. Inoltre sono disponibili posti auto esterni per i residenti.
Suddivisione degli appartamenti:
APPARTAMENTO A (Piano Terra e Primo - 204,6 mq) - maisonette:
Si compone a piano terra di ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mentre al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno.
Dispone di giardino privato su due lati.
Accesso diretto al garage collegato all'appartamento.
APPARTAMENTO B (Primo Piano - 102,9 mq): VENDUTO
APPARTAMENTO C (Secondo e Terzo Piano attico - 197,6 mq) - attico:
Al secondo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno privato e ulteriore bagno. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di ampio salone con cucina open space collegati al terrazzo di circa 45 mq e completano la proprietà 1 bagno e una lavanderia.
Dispone di ampie e luminose terrazze.
APPARTAMENTO D (Piani Secondo e Terzo attico - 196,9 mq) - attico:
Al secondo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, di cui due con balconi privati e 2 bagni. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di doppio salone collegato al terrazzo di circa 32 mq, cucina abitabile con balcone e bagno.
Offre ampi e luminosi terrazzi.
Questi alloggi di nuova costruzione nel quartiere Morane di Modena presentano un'interessante combinazione di comfort moderni, design sostenibile e servizi convenienti su misura per varie preferenze ed esigenze.
Per maggiori informazioni e per visionare tutti i documenti in merito al progetto contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Modena tel *** - cell. ***
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
5Bathrooms
3Balconies
Floor
Ground floorCondition
NewLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
685,242 €
Price for sqm
3,359 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Building
Year of construction
2024
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Internal ref.
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Date of advertisement
26/03/2024Switch to the heat pump with
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