ETHICA IMMOBILIARE
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30,800 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Commercial building
1,500,000 €
Description
Proponiamo interessante complesso turistico sito in provincia di Prato.
La struttura è situata a ca. 400 metri di altezza all'interno di un parco naturale, in una zona collinare molto verde e suggestiva e vicino a collegamenti autostradali e alla superstrada FI PI LI.
La posizione geografica particolarmente favorevole ne fa un'ottima meta per chi vuole rilassarsi e godere del refrigerio dei boschi ed effettuare escursioni turistiche in un'ampia zona della Toscana centrale (Firenze, Pistoia, Prato, Empoli, Pisa ecc); è vicino inoltre ad un'abbazia romanica e ad un sito archeologico etrusco.
La struttura ha una superficie di 800 mq coperti e ben 3 ettari di terreno parzialmente coltivabile e a bosco, e comprende:
- 2 villette indipendenti di ca. 70 mq, con 4/6 posti letto ciascuna, composte da camere singole e matrimoniali, soggiorno, bagno e terrazza panoramica;
- 2 ampie piscine con scivoli ed estesi solarium;
- un importante ristorante, con sala interna e ampi spazi esterni;
- un lago artificiale;
- una sorgente d'acqua oligominerale e ipotermale.
Vi è un progetto che sviluppa di ulteriori 70 posti letto la struttura, amplia la parte ristorazione ed i parcheggi, oltre a ripristinare la viabilità attorno al complesso.
L’avviamento della struttura è cinquantennale, si contano oltre 18.000 presenza annuali, è da sempre stata una meta unica nel suo genere per coloro che nelle importanti città della zona e per tutto il periodo estivo, vogliano rilassarsi nei boschi e fare un bagno rinfrescante nell’acqua ipotermale delle piscine.
L’afflusso esageratamente abbondante nel periodo estivo e la possibilità di estendere il periodo di apertura, autorizzano a ritenere molto interessante la possibilità di ampliamento grazie all'edificabilità di 1300 mq per un hotel-Residence e per la realizzazione di una SPA-centro termale unico nel suo genere di un ampio territorio.
Si valuta anche contratto di Rent to Buy, con adeguate garanzie ed importante contratto preliminare.
Il prezzo dipende dallo stato di realizzazione degli interventi di ampliamento partendo da un prezzo di € 1.500.000, trattabili.
Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito.
Ethica Immobiliare S.r.l.s.
Direzione Generale:
Via Dell’Indipendenza, 21
40121 Bologna - Italy
+***
(mob. +***)
www.ethicaimmobiliare.it
www.immobiliareddito.net
www.hotelinvendita.com
www.casediriposoinvendita.com
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,500,000 €
Price for sqm
49 €/m2
Service
Building
Year of construction
1972
Building floors
2
Near
Zones data
Carmignano (PO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16121699External ref.
Date of advertisement
22/03/2024Switch to the heat pump with
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