STUDIO TORINO IMMOBILIARE
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281 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Shared office
3,400 €/month
Description
In splendida posizione, Corso Vittorio Em. II angolo Corso Duca degli Abruzzi, fronte Metro Vinzaglio, Crocetta alle porte del Centro Storico, siamo lieti di proporre in locazione uno spazioso locale commerciale di ca. 280 mq. Al piano rialzato, di sicuro interesse, con a disposizione 7 locali, allo stato attuale, oltre a spazi accessori, due bagni, un balcone ed una cantina, l'immobile si presta alla giusta personalizzazione per uffici di rappresentanza, studi professionali, ecc., di ogni settore.
In bello stabile, signorile, ben tenuto, con gradevolissime parti comuni, già ospitante rinomati studi professionali: assicurata la massima visibilità e ricettività (affaccio ad angolo, vedi planimetria): vi invitiamo a visionare l'immobile per apprezzarne le ampie potenzialità. ASSOLUTAMENTE DA CONSIDERARE, in una delle location più ricercate e rappresentative di Torino.
Subito disponibile; visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 3.400,00; basse le spese di gestione condominiale (euro 215,00 mensili). Disponibile in sede consulenza ristrutturazione e arredo. Per Aziende/Professionisti con ampie referenze.
# COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di ca. 280 mq commerciali (275 mq ufficio + spazi accessori), composti da:
- ingresso
- n.6 uffici
- ampio spazio ricezione (divisibile in ulteriore ufficio + ricezione oppure 2 ulteriori uffici)
- n.2 bagni
- locale tecnico (attualmente dedicato alla gestione raffrescamento)
- balcone (6,5 mq)
- pratica cantina al piano seminterrato (17 mq).
# POSIZIONE: Zona Crocetta/Centro Storico - Metro Vinzaglio - Piano rialzato di 3, in stabile con ascensore - Stabile del 1950, assolutamente signorile, tranquillo e ben occupato; parti comuni gradevolissime e ben tenute.
# ARREDAMENTO: l'immobile viene fornito non arredato (vuoto) perfetto per ogni personalizzazione di arredo ed accessori.
# RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO: il riscaldamento è centralizzato, a radiatori, con valvole termoregolatrici con contabilizzatori di utilizzo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi; presenti controfinestrature con doppi vetri anti dispersione di calore ed anti rumore (silenziosissimo). L'immobile presenta una predisposizione per il raffrescamento, con locale tecnico per la gestione dell'impianto.
# CONTRATTO: contratto commerciale 6+6 anni - Richieste n.3 mensilità del canone quale cauzione.
# Subito disponibile; visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 3.400,00; basse spese condominiali (euro 215,00 mensili). Per Aziende/Professionisti con ampie referenze.
Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54.
Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela.
Contattateci per informazioni o per programmare una visita, ai riferimenti in evidenza. Saremo lieti di essere a vostra disposizione.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
3,400 €/month
Deposit
10,200 €
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Building
Year of construction
1950
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Torino (TO) - Crocetta, San Secondo
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
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Date of advertisement
21/03/2024Switch to the heat pump with
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