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€
550,000
€
650,000
- 15.4%
Mansion for sale, Loc. Poggio dei Pini Strada 48, Capoterra
-
376 m²
-
9 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Mansion
550,000 €
Description
Presentiamo una splendida villa situata nella cornice di Poggio dei Pini.Strategicamente posizionata all'interno della rinomata lottizzazione Poggio dei Pini, la proprietà è immersa in un ampio lotto che gode di una posizione unica, confinante con due lotti edificati e affacciata su un incrocio tra due strade, entrambe con accesso indipendente alla villa.La recinzione è una combinazione di una raffinata staccionata in legno con pilastrini a "T" e solida muratura che si affaccia sul fronte stradale, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso principale, con un esclusivo passaggio pedonale arricchito da un cancello in ferro battuto lavorato, conduce a un vialetto in pietra che porta a un accogliente patio, perfetto preludio all'entrata principale.L'imponente portone si apre su un ampio salone, luminoso grazie a due grandi vetrate scorrevoli che offrono accesso ai patii anteriore e posteriore, oltre a una grande finestra. Il salone, caratterizzato da eleganti pavimenti in gres porcellanato, è dominato da un raffinato camino, posizionato centralmente, che funge da divisore tra la cucina e la zona notte.La cucina, luminosa e spaziosa, si apre su un loggiato posteriore e su un ulteriore spazio chiuso da vetrate amovibili, ideale come area conviviale all'aperto, completata da una pratica dispensa.La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende una suite matrimoniale con bagno privato e armadio, una seconda camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno con finiture di alta qualità.La villa è costruita con una struttura mista, che combina muratura portante e pilastri in calcestruzzo. Le pareti esterne sono intonacate e dipinte con colori tenui, mantenendo un aspetto fresco e moderno. Gli infissi interni in legno massello si uniscono a quelli esterni in PVC alluminio, dotati di persiane oscuranti, garantendo un ottimo isolamento e comfort abitativo.
Main information
Typology
MansionSurface
376 m2
Rooms
9Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
550,000 €
Condominium expenses
80 €
Price for sqm
1,463 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
156.28 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2001
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Zone
Capoterra (CA) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
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€/m2
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Insertion reference
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177619Date of advertisement
05/03/2024Ref. Property
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