STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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292 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Two-family villa
459,000 €
Description
Cod.01016 Rif.Ag. 9387-02 - CERCHI UNA VILLA CON GIARDINO E DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI?
Questa è la tua occasione!
Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa composta da due appartamenti davvero autonomi è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.
Oggi è possibile e anche ad un prezzo accessibile!
Questa villa è una vera occasione, per riunire due generazioni sotto un unico tetto.
Due appartamenti indipendenti con i loro giardini.
Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
Chiamaci subito!
2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
2 GIARDINI INDIPENDENTI
IN BREVE:
Quella che vedi è una villa libera su tre lati, circondata dal suo giardino, con alcuni annessi garage e cantine.
Il fabbricato è già diviso in due unità immobiliari, con possibilità di accessi separati.
Viene venduto solo in blocco.
APPARTAMENTO 1:
L'appartamento posto al piano terra ha una superficie netta di circa 146 mq.
È così composto:
- Ingresso/Disimpegno
- Sala pranzo con cucinotto con accesso al giardino
- Salone con accesso a loggia di oltre 11 mq e terrazza di oltre 30 mq
- Camera 1
- Camera 2
- Camera 3
- Ripostiglio
- Bagno (con doccia e finestra)
- Terrazze per oltre 50 mq
- Giardino privato di circa 210 mq
- Cantina/Taverna per circa 51 mq
APPARTAMENTO 2:
L'appartamento posto al primo piano, attualmente con ingresso a comune con l'altro appartamento (ma con possibilità di ingresso singolo tramite scale esterne), ha una superficie netta di circa 146 mq.
È così composto:
- Ingresso/Disimpegno con accesso a terrazza di circa 12 mq
- Sala pranzo con cucinotto con accesso a terrazza
- Salone con accesso a terrazza di circa 12 mq
- Camera 1
- Camera 2
- Camera 3
- Ripostiglio con botola di accesso a soffitta praticabile.
- Bagno (con vasca e finestra)
- Giardino privato di circa 200 mq
- Cantina/Taverna per circa 37 mq
IL FABBRICATO NEL SUO COMPLESSO:
Complessivamente il fabbricato in vendita ha un giardino di circa 600 mq, con una superficie commerciale di circa 450 mq, per un prezzo al mq di circa 1.020 Euro.
Anche se composto da due appartamenti, non sarebbe difficile riunirli con minime spese, realizzando una villa autonoma e libera su tre lati.
Metano e acqua hanno infatti gli stessi impianti (l'impianto elettrico invece ha due contatori)
ALTRI DETTAGLI:
Completamente indipendente, libera su tre lati.
L'intero fabbricato è stato oggetto di interventi strutturali tra il 2013 e il 2020 (palificazione, revisione del tetto, rifacimento delle terrazze, fosse biologiche, posa di reti metalliche e intonaco antiumido nelle cantine, bagno del primo piano).
Dotato di impianto d'allarme, di climatizzazione, di addolcitore. Parquet Panga Panga al piano t
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
10Bathrooms
2Terrace
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
459,000 €
Price for sqm
1,572 €/m2
Energy and heating
Power
160 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1975
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cerreto Guidi (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16015750External ref.
1248588Date of advertisement
02/03/2024Ref. Property
1248588/16/9387-02Switch to the heat pump with
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