Shared office for sale, Via 26 Agosto 46, Morazzone

Description

A pochi minuti di auto dall'ingresso dell'Autostrada dei Laghi A8 (Azzate-Buguggiate/Gazzada) e dalla A60 (tangenziale di Varese), in zona molto tranquilla e centrale, proponiamo un magazzino/ufficio open-space di oltre 150 metri quadri (con altezza 3,50 metri), posto al piano terra di una villa.

L'immobile è molto luminoso, dotato di ampi spazi (anche grazie all'altezza) è ideale per essere adibito totalmente ad ufficio (con possibilità di sale riunioni), studio professionale, ufficio di rappresentanza commerciale, studio progettazione, impresa e-commerce, attività artigianale, ecc.

La superficie complessiva è di oltre 150 metri quadri, attualmente suddivisi (tramite muro rimovibile in cartongesso) in due aree distinte: una uso magazzino e una uso ufficio.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE RINNOVATO:
i nuovi infissi sono stati installati nel 2021 (doppi vetri, oscuranti);
la pavimentazione dell'area ufficio (oltre 80mq) è stata rinnovata nel 2020;
il bagno è completamente ristrutturato (2020);
la illuminazione LED del soffitto di recente installazione (2022);
nuovo anche l'impianto elettrico;
l'impianto di climatizzazione estate/inverno è stato installato nel 2022 (2 Climatizzatori Condizionatore Inverter Samsung Serie WINDFREE AVANT 24000 btu F-AR24AVT R-32 AR24TXEAAWK Wi-Fi A++).

Per maggiori avere informazioni e fissare un visita all'immobile potete telefonare al numero diretto *** da lunedì a venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00, sabato solo mattina.