2-room flat for sale, Via Pellegrino Matteucci 102, Roma

Description

OSTIENSE/ PIRAMIDE – 2 LOCALI con BALCONE

A soli 750 metri da Metro Piramide e da Stazione Ostiense curiamo la vendita di un bilocale sito al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato con ascensore e servizio di portierato:

L'immobile è così composto:

- Ingresso
- Soggiorno con balcone ;
- Cucina abitabile ;
- Bagno finestrato ;

- Camera da letto matrimoniale ;

. Gode di una doppia esposizione Sud Est .
Di pertinenza all’immobile abbiamo una comoda cantina posta al piano seminterrato dello stabile.

Al suo interno troviamo riscaldamento centralizzato con valvole, infissi in ferro vetro singolo. L’immobile è già pronto per essere ristrutturato (già smantellati bagno e cucina), ottimo in quanto sono attivi per il 2024 i bonus ristrutturazioni.
Che cos’è il Bonus Ristrutturazioni?
La detrazione del Bonus Ristrutturazioni viene applicata al 50% delle spese effettuate fino al 31 dicembre 2024 per i lavori di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze; entro una spesa massima di € 96.000,00 per ogni singola unità immobiliare abitativa.

La zona è strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, bar, ristoranti, negozi di ogni genere, fermate autobus e stazione dei treni.

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