Immobilcenter
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213 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Building
460,000 €
Description
Castel Gandolfo – Via Ercolano
Adiacente il centro del Paese, la residenza Papale e il lago di Castel Gandolfo, in zona servita da scuole e mezzi pubblici, e nelle immediate vicinanze delle vie di comunicazione della zona quali la Via Appia e la Via dei laghi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un affascinante palazzetto cielo terra situato in una posizione strategica e ricca di potenziale.
La proprietà è facilmente divisibile in due o tre unità abitative, come anche trasformarla in una struttura ricettiva su misura perfetta per coloro che desiderano investire nel settore del turismo; con la sua architettura e il suo fascino storico, rappresenta un'opportunità unica per creare un luogo accogliente e affascinante.
L’immobile è disposto su tre livelli con ingresso al piano terra del palazzo che ci conduce, tramite una storica scala in peperino, ai piani superiori primo e secondo dove troviamo sette spaziose stanze con due bagni e cucina, due balconi e terrazzo per un totale di circa mq 215 ad uso residenziale, giardino e un bellissimo lastrico solare di circa 90 mq panoramico vista mare, Roma e Castel Gandolfo.
Completa la proprietà un grande locale ad uso magazzino di circa 82 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso (altezza di 3.00 m) al piano terra con accesso al giardino sul retro della costruzione.
Le travi in legno a vista, i soffitti a volta, la pavimentazione con antiche cementine esagonali e la scala in peperino sono le peculiarità di questo palazzo.
€ 460.000
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www.immobilcenter.it
Corso Giacomo Matteotti n. 125 – Albano Laziale
Via Aulo Plauzio n. 6 - Roma
Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini ***
Main information
Typology
BuildingSurface
Rooms
8Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
460,000 €
Cadastral income
438.99
Price for sqm
2,160 €/m2
Energy and heating
Power
210 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Castel Gandolfo (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15887848External ref.
48801612Date of advertisement
31/01/2024Ref. Property
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