Two-family villa for sale, Via Petrarca, Nocera Inferiore

Description

In vendita a Nocera Inferiore, in Via Petrarca, proponiamo una villa bifamiliare in un contesto civile. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 90 mq al piano terra e 90 mq al piano primo con l'ingresso carrabile da cancello automatico su via Petrarca in un viale di esclusiva proprietà con giardino sia antistante che retrostante per un totale di 1000 di spazi esterni.

La villa è composta da sei vani, tre bagni e quattro camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'ultimo piano, inoltre, regala una vista panoramica sul giardino sul verde che circonda l'immobile.
Essa si suddivide in ingresso in cucina con camino, bagno, salone e due camere al piano terra, comodo vano scala, ingresso salone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, 2 bagni e due camere al piano primo.

La cucina semi-abitabile è funzionale e accogliente, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Le condizioni abitabili dell'appartamento in primo piano assicurano un immediato trasferimento senza necessità di lavori troppi di ristrutturazione, mentre l'appartamento al piano terra è abbisognevole di una ristrutturazione.

La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e calore durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente permette di godere di totale privacy e libertà.

La proprietà dispone anche di una soffitta di 41 mq al secondo piano, ideale per creare uno spazio aggiuntivo come studio o sala giochi ed è dotata di ottime altezze (max mt 2.40 min mt 1.70). Inoltre, una terrazza di 51 mq a livello offre un'ottima soluzione per momenti di relax all'aperto.

La villa è circondata da un viale con giardino e terrazzi per un totale di 750 mq.
Inoltre, il giardino di 240 mq posto alle spalle della casa è dotato di alberi da frutta ed un piccolo deposito in lamiera per gli attrezzi, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con famiglia e amici.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa bifamiliare di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata di Nocera Inferiore. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa splendida proprietà. Classe Energetica: G