510,000  

Apartament for sale, Via Vincenzo Balsamo 6, Lecce

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    190 

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    5  Rooms

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Apartament

510,000 €

Description

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16 - 73100

BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI

Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce.
N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.
DISCIPLINARE DESCRITTIVO
Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico.
L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo.
Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano.
Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici).
L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A.

PAROLE CHIAVE
Comfort visivo, comfort interno, risparmio energetico

TECNOLOGIA E BENEFICI
Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale
Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano
Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40%
Garanzie del costruttore
Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO
Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico)

Acquistare un appartamento all'interno del COMPLESSO BALSAMO vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made.

APPARTAMENTO 1 C - PRIMO PIANO
Caratteristiche:
Luminoso Living
Ampia cucina
Zona giorno/notte separate
Ampie camere con cabina armadio

Finiture:
Classe energetica A3/A4
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata
VMC
Serramenti all'avanguardia
Rivestimenti in gres di grande formato
Pavimentazione in parquet o gres

INFO E APPROFONDIMENTI:
GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100
***
******

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Main information

Typology

Apartament

Surface

190 m2 

Rooms

5

Floor

1° floor

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

510,000 €

Available from

20/04/2023

Price for sqm

2,684 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Property location

Near

  • 418m Scuola Elementare "Gesù Eucaristico"
  • 501m Scuola Secondaria di Primo Grado "Quinto Ennio"
  • 529m Conservatorio di musica "Tito Schipa"
  • 600m Istituto Tecnico Industriale Statale "Enrico Fermi"
  • 710m Scuola Media Statale "Ascanio Grandi"
  • 86m
     Viale Japigia
  • 110m
     Via Gentile
  • 677m  MD Discount
  • 735m  Dok
  • 777m  Supermac
  • 831m  Eurospin
  • 841m  NHS Supermarket
  • 165m Farmacia Casciaro
  • 474m Farmacia De Pace Licignano
  • 513m Farmacia Moschettini
  • 579m Parafarmacia De Lorenzo
  • 608m Farmacia Marzano
  • 891m Poste Italiane Lecce Centro
  • 971m Poste Italiane
  • 121m Banca Popolare di Puglia e Basilicata
  • 377m BNL Ag. N2 Lecce
  • 405m Fineco
  • 417m Carige Italia
  • 641m Banca Popolare Puglliese Lecce 81
  • 851m Eneldrive Parco dei Bambini

Zones data

Zone

Lecce (LE) - Stadio, Partigiani, via Merine

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15804222

External ref.

820505

Date of advertisement

09/01/2024

Ref. Property

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